2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556941-00942022-01-012022-12-31 556941-00942021-01-012021-12-31 556941-00942020-01-012020-12-31 556941-00942019-01-012019-12-31 556941-00942018-01-012018-12-31 556941-00942022-12-31 556941-00942021-12-31 556941-00942020-12-31 556941-00942019-12-31 556941-00942018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

 

556941-0094

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Infanteriet 1 och Rottweilern 2 i Örebro kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

4 826

4 688

4 706

4 605

4 479

Resultat efter finansiella poster

2 772

2 163

1 940

2 173

2 440

Balansomslutning

52 222

49 655

52 797

51 283

50 131

Soliditet (%)

10

6

2

8

9

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 092 819

1 292 952

2 435 771

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 292 952

-1 292 952

0

Årets resultat

 

 

1 796 023

1 796 023

Belopp vid årets utgång

50 000

2 385 771

1 796 023

4 231 794

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 385 771
årets vinst   1 796 023
  4 181 794

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 181 794
  4 181 794

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 825 619

 

4 687 659

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 420

 

32 682

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 841 039

 

4 720 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-401 207

 

-205 329

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-98 015

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-754 380

 

-655 928

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 155 587

 

-959 272

 

Rörelseresultat

 

3 685 452

 

3 761 069

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

12

 

12 450

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-913 206

 

-1 610 224

 

Summa finansiella poster

 

-913 194

 

-1 597 774

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 772 258

 

2 163 295

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-603 359

 

-537 913

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-603 359

 

-537 913

 

Resultat före skatt

 

2 168 899

 

1 625 382

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-372 876

 

-332 430

 

Årets resultat

 

1 796 023

 

1 292 952

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

45 660 104

 

46 414 484

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

45 660 104

 

46 414 484

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 660 104

 

46 414 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 247

 

7 306

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 358 992

 

3 062 120

 

Övriga fordringar

 

178 918

 

154 608

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 623

 

16 556

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 561 780

 

3 240 590

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 561 780

 

3 240 590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 221 884

 

49 655 074

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 385 771

 

1 092 819

 

Årets resultat

 

1 796 023

 

1 292 952

 

Summa fritt eget kapital

 

4 181 794

 

2 385 771

 

Summa eget kapital

 

4 231 794

 

2 435 771

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 341 272

 

737 913

 

Summa obeskattade reserver

 

1 341 272

 

737 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

45 034 828

 

45 034 828

 

Summa långfristiga skulder

 

45 034 828

 

45 034 828

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 582

 

57 670

 

Övriga skulder

 

251 465

 

190 706

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 346 943

 

1 198 186

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 613 990

 

1 446 562

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 221 884

 

49 655 074

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 
Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod
Byggnader   100 år
Markanläggningar   20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

12

0

 

 

12

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

0

-1 299 984

 

Räntekostn långfr skuld konc

-913 206

-310 240

 

 

-913 206

-1 610 224

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 146 052

56 146 052

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 146 052

56 146 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 731 568

-9 075 640

 

Årets avskrivningar

-754 380

-655 928

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 485 948

-9 731 568

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 660 104

46 414 484

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

45 034 828

45 034 828

 

 

45 034 828

45 034 828

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB