Årsredovisning för

Säbyholm Fastigheter Holding AB

556940-8460

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Säbyholm Fastigheter Holding AB, 556940-8460, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar värdepapper samt aktier i dotterbolag.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	-31 969 135	-1 253 377	-1 184 714	39 265
Balansomslutning	57 957 727	88 089 366	87 512 345	86 917 305
Soliditet %	48,5	68,2	70,1	71,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	58 135 214	3 153 519	-1 253 377
Balanseras i ny räkning			-1 253 377	1 253 377
Upplösning av uppskrivningsfond		-30 618 091	30 618 091
Årets resultat				-31 969 135
Utgående balans	50 000	27 517 123	32 518 233	-31 969 135

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	32 518 233
Årets resultat	-31 969 135
Medel att disponera	549 098

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	549 098
Summa	549 098

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-39 800	-46 239
Summa rörelsens kostnader		-39 800	-46 239
Rörelseresultat		-39 800	-46 239
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-30 618 091	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		600 055	577 938
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 911 299	-1 785 076
Summa resultat från finansiella poster		-31 929 335	-1 207 138
Resultat efter finansiella poster		-31 969 135	-1 253 377
Resultat före skatt		-31 969 135	-1 253 377
Årets resultat		-31 969 135	-1 253 377

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	43 800 000	74 418 091
Fordringar hos koncernföretag	3	12 600 270	12 000 257
Summa finansiella anläggningstillgångar		56 400 270	86 418 348
Summa anläggningstillgångar		56 400 270	86 418 348
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 306 556	961 448
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		250 000	250 000
Övriga fordringar		364	6 455
Summa kortfristiga fordringar		1 556 920	1 217 903
Kassa och bank
Kassa och bank		537	453 115
Summa kassa och bank		537	453 115
Summa omsättningstillgångar		1 557 457	1 671 018
SUMMA TILLGÅNGAR		57 957 727	88 089 366

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		27 517 123	58 135 214
Summa bundet eget kapital		27 567 123	58 185 214
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 518 233	3 153 519
Årets resultat		-31 969 135	-1 253 377
Summa fritt eget kapital		549 098	1 900 142
Summa eget kapital		28 116 221	60 085 356
Långfristiga skulder
Övriga skulder		13 995 096	27 286 180
Summa långfristiga skulder		13 995 096	27 286 180
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		37 558	45 095
Skulder till koncernföretag		0	100 000
Övriga skulder		15 758 852	557 735
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		15 846 410	717 830
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		57 957 727	88 089 366

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar, avsättningar och skulder Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Inkomstskatt Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 282 877	16 282 877
Utgående anskaffningsvärden	16 282 877	16 282 877
Ingående uppskrivningar	58 135 214	58 135 214
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-30 618 091
Utgående uppskrivningar	27 517 123	58 135 214
Redovisat värde	43 800 000	74 418 091

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Redovisat värde
Säbyholm Intressenter AB	556933-6000	Ekerö	80	43 800 000

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 000 257	11 428 816
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	600 013	571 441
Utgående anskaffningsvärden	12 600 270	12 000 257
Redovisat värde	12 600 270	12 000 257

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder	Företagsinteckningar	5 000 000	5 000 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Protorp Bostäder AB	556665-5576

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under december 2025 genomförde koncernens dotterdotterbolag Säbyholm Fastigheter en refinansiering av vissa krediter. Som ett led i refinansieringen avyttrades 26,5 mkr av bolagets fordringar mot dotterbolaget till den nya kreditgivaren. Styrelsen bedömer att refinanseringen förbättrar bolagets möjligheter att finansiera den löpande verksamheten och stödja fortsatt drift. Transaktionen är i linje med bolagets strategi att optimera kapitalanvändningen och förvalta likviditetsrisken på ett effektivt sätt. I mars 2026 har en en av bolagets större långivare, Marna Förvaltning, försatts i konkurs. Styrelsen kan inte utesluta att konkursen kan leda till ytterligare svårigheter att bedriva verksamheten.

Underskrifter

Ekerö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-12

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB