2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556940-79182025-01-012025-12-31 556940-79182024-01-012024-12-31 556940-79182023-01-012023-12-31 556940-79182022-01-012022-12-31 556940-79182021-01-012021-12-31 556940-79182025-12-31 556940-79182024-12-31 556940-79182023-12-31 556940-79182022-12-31 556940-79182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hans Ulf Service AB

 

556940-7918

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hans Ulf Service AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Örnsköldsvik och kramfors kommuner.

 

Företaget har sitt säte i .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 221

1 037

1 131

1 090

1 098

Resultat efter finansiella poster

0

42

51

136

120

Soliditet (%)

25,1

21,8

20,6

18,9

16,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

496 005

438 640

32 184

1 166 829

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

32 184

-32 184

0

Upplösning av
uppskrivningsfond

 

-34 829

34 829

 

0

Årets resultat

 

 

 

194 110

194 110

Belopp vid årets utgång

200 000

461 176

505 653

194 110

1 360 939

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 75 000 (75 000).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

Upplösning av uppskrivningsfond   34 829
årets vinst   194 110
  228 939

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   228 939
  228 939

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 221 180

 

1 036 870

 

 

 

1 221 180

 

1 036 870

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-493 513

 

-503 166

 

Underhållskostnader

 

-128 661

 

-145 754

 

Fastighetsskatt / Avgift

 

-12 797

 

-12 797

 

Summa fastighetskostnader

 

-634 971

 

-661 717

 

Driftnetto

 

586 209

 

375 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
och immateriella anläggningstillgångar

 

-154 100

 

-160 910

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-129 661

 

-172 421

 

 

 

-129 657

 

-172 421

 

Resultat efter finansiella poster

 

302 452

 

41 822

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-53 162

 

0

 

Resultat före skatt

 

249 290

 

41 822

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 180

 

-9 638

 

Årets resultat

 

194 110

 

32 184

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 790 858

 

5 930 219

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

5 209

 

10 418

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

9 530

 

 

 

5 796 067

 

5 950 167

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 796 067

 

5 950 167

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

488

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 432

 

0

 

 

 

18 432

 

488

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

334 765

 

225 389

 

 

 

334 765

 

225 389

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

260 597

 

108 098

 

Summa omsättningstillgångar

 

613 794

 

333 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 409 861

 

6 284 142

 

 

 

 

 

 

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Uppskrivningsfond

 

461 174

 

496 003

 

 

 

661 174

 

696 003

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

505 655

 

438 642

 

Årets resultat

 

194 110

 

32 184

 

 

 

699 765

 

470 826

 

Summa eget kapital

 

1 360 939

 

1 166 829

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

308 581

 

255 419

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

479 774

 

489 256

 

Summa avsättningar

 

479 774

 

489 256

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 710 670

 

3 790 470

 

Summa långfristiga skulder

 

3 710 670

 

3 790 470

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

229 860

 

229 860

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 573

 

Aktuella skatteskulder

 

84 433

 

19 771

 

Övriga skulder

 

187 896

 

272 849

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 708

 

57 115

 

Summa kortfristiga skulder

 

549 897

 

582 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 409 861

 

6 284 142

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stomme           100-125 år
Fasad           25 år
Tak           25 år
Inre Ytskick           100 år
Installationer         100 år
Maskiner / Inventarier         5 år

 

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 601 355

4 601 355

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 601 355

4 601 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 206 952

-1 070 893

 

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

6 (6)

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-136 059

-136 059

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 343 011

-1 206 952

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 532 514

2 535 816

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 532 514

2 535 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 790 858

5 930 219

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 088

52 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 088

52 088

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 670

-36 461

 

Årets avskrivningar

-5 209

-5 209

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 879

-41 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 209

10 418

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

172 135

172 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

172 135

172 135

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-162 605

-146 265

 

Årets avskrivningar

-9 530

-16 340

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-172 135

-162 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 530

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 406 950

7 406 950

 

 

7 406 950

7 406 950

 

 

 

 

 

Köpmanholmen