556940-7918 Hans Ulf Service AB

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

1 (7)

Styrelsen för Hans Ulf Service AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Örnsköldsvik och kramfors kommuner.

Företaget har sitt säte i .

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 090	1 098	1 060	917	946
Resultat efter finansiella poster	0	0	239	122	95
Soliditet (%)	0,0	0,0	13,6	11,0	8,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	600 490	-21 064	136 675	916 101
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			136 675	-136 675	0
Upplösning av uppskrivningsfond		-34 829	34 829		0
Årets resultat				167 634	167 634
Belopp vid årets utgång	200 000	565 661	150 440	167 634	1 083 735

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 75 000 (75 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Upplösning av uppskrivningsfond

34 820

årets vinst

167 634

202 454

disponeras så att

i ny räkning överföres

202 454

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Nettoomsättning	1 089 839	1 097 941
	1 089 839	1 097 941

Fastighetskostnader
Driftskostnader	-466 703	-399 162
Underhållskostnader	-118 322	-182 437
Fastighetsskatt / Avgift	-12 062	-4 790
Summa fastighetskostnader	-597 087	-586 389
Driftnetto	492 752	511 552




Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-178 997	-178 997
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-107 065	-108 528
	-107 065	-108 528
Resultat efter finansiella poster	206 690	224 027

Bokslutsdispositioner	-7 043	-54 099
Resultat före skatt	199 647	169 928

Skatt på årets resultat	-32 013	-33 253
Årets resultat	167 634	136 675

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 208 941	6 348 302
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	20 836	26 045
Inventarier, verktyg och installationer	4	60 299	94 726
		6 290 076	6 469 073

Summa anläggningstillgångar		6 290 076	6 469 073

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	2 027
		0	2 027

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		181 000	71 000
		181 000	71 000

Kassa och bank		248 075	276 736
Summa omsättningstillgångar		429 075	349 763

SUMMA TILLGÅNGAR		6 719 151	6 818 836

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	200 000	200 000
Uppskrivningsfond	565 661	600 490
	765 661	800 490

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	150 439	-21 065
Årets resultat	167 634	136 675
	318 073	115 610
Summa eget kapital	1 083 734	916 100

Obeskattade reserver	231 040	223 997

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	508 220	517 702
Summa avsättningar	508 220	517 702

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4 250 040	4 480 200
Summa långfristiga skulder	4 250 040	4 480 200

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	230 010	229 860
Leverantörsskulder	1 675	40 034
Aktuella skatteskulder	112 947	100 068
Övriga skulder	238 018	239 786
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	63 467	71 089
Summa kortfristiga skulder	646 117	680 837

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 719 151	6 818 836

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Stomme

100-125 år

Fasad

25 år

Tak

25 år

Inre Ytskick

100 år

Installationer

100 år

Maskiner / Inventarier

5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 601 355	4 601 355
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 601 355	4 601 355

Ingående avskrivningar	-662 716	-526 657
Årets avskrivningar	-136 059	-136 059

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

6 (7)

Utgående ackumulerade avskrivningar	-798 775	-662 716

Ingående uppskrivningar	2 555 626	2 555 626
Utgående ackumulerade uppskrivningar	2 555 626	2 555 626

Utgående redovisat värde	6 358 206	6 494 265

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde		5 391 879
Verkligt värde	1 099 086	1 099 086

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 088	52 088
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 088	52 088

Ingående avskrivningar	-26 043	-20 834
Årets avskrivningar	-5 209	-5 209
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 252	-26 043

Utgående redovisat värde	20 836	26 045

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	172 135	172 135
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	172 135	172 135

Ingående avskrivningar	-77 409	-42 982
Årets avskrivningar	-34 427	-34 427
Utgående ackumulerade avskrivningar	-111 836	-77 409

Utgående redovisat värde	60 299	94 726

Not 5 Ställda säkerheter

Köpmanholmen 2023-05-01

Hans Ulf Service AB

Org.nr 556940-7918

7 (7)