2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556940-73892023-07-012024-06-30 556940-73892022-07-012023-06-30 556940-73892021-07-012022-06-30 556940-73892020-07-012021-06-30 556940-73892019-07-012020-06-30 556940-73892024-06-30 556940-73892023-06-30 556940-73892022-06-30 556940-73892021-06-30 556940-73892020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

04arton Fastigheter AB

 

556940-7389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för 04arton Fastigheter AB har härmed upprättat följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska ägna sig åt förvaltning av dotterbolag och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska vidare
äga och förvalta fastigheter samt värdepapper och därmed all förenlig verksamhet. Bolaget ska aktivt
söka nya projekt och bolag att driva och utveckla och därmed all förenlig verksamhet.

 

Bolaget har under verksamhetsåret haft sina fastigheter uthyrda och har kunnat kompensera sig för höjda
räntor genom höjda hyresintäkter. Bolaget är fortsatt i ett förvaltningsskede och inga köp eller
försäljningar av fastigheter har gjorts.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

En styckning av Nässlehult 1:7 gjorts för att under kommande 1 till 3-års period börja kunna avveckla
fastigheterna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

9

44

840

1 196

1 448

Resultat efter finansiella poster

4 483

-434

626

1 217

1 201

Soliditet (%)

62

59

54

54

57

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 584 832

692 627

7 327 459

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 895 250

 

-3 895 250

Balanseras i ny räkning

 

692 627

-692 627

0

Årets resultat

 

 

5 547 605

5 547 605

Belopp vid årets utgång

50 000

3 382 209

5 547 605

8 979 814

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 382 209
Utdelning på extrastämma 241007   -1 000 000
Utdelning på extrastämma 241129   -600 000
årets vinst   5 547 605
  7 329 814

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 329 814
  7 329 814

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 997

 

44 002

 

Övriga rörelseintäkter

 

711 529

 

733 405

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

720 526

 

777 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Legoarbeten

 

-6 380

 

-1 858

 

Övriga externa kostnader

 

-943 049

 

-690 323

 

Personalkostnader

2

-58 223

 

-74 653

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-152 575

 

-152 575

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 160 227

 

-919 409

 

Rörelseresultat

 

-439 701

 

-142 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

5 214 000

 

387 250

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 247

 

4 766

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-303 066

 

-684 157

 

Summa finansiella poster

 

4 923 181

 

-292 141

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 483 480

 

-434 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000 000

 

1 200 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

167 586

 

120 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 167 586

 

1 320 000

 

Resultat före skatt

 

5 651 066

 

885 857

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-103 461

 

-193 230

 

Årets resultat

 

5 547 605

 

692 627

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 583 880

 

9 736 455

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

26 090

 

26 090

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 609 970

 

9 762 545

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6, 12

4 330 342

 

4 330 342

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

6 250

 

12 250

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

378 240

 

33 543

 

Andra långfristiga fordringar

 

3 282

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 718 114

 

4 376 135

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 328 084

 

14 138 680

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 842

 

10 000

 

Övriga fordringar

 

9 993

 

96 443

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 835

 

106 443

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 203 299

 

476 828

 

Summa kassa och bank

 

2 203 299

 

476 828

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 235 134

 

583 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 563 218

 

14 721 951

 

 

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 382 209

 

6 584 832

 

Årets resultat

 

5 547 605

 

692 627

 

Summa fritt eget kapital

 

8 929 814

 

7 277 459

 

Summa eget kapital

 

8 979 814

 

7 327 459

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 595 996

 

1 763 582

 

Summa obeskattade reserver

 

1 595 996

 

1 763 582

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

5 534 253

 

5 466 743

 

Summa långfristiga skulder

 

5 534 253

 

5 466 743

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

67 510

 

Leverantörsskulder

 

342 126

 

11 446

 

Skatteskulder

 

35 682

 

69 630

 

Övriga skulder

 

14 948

 

3 852

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 399

 

11 729

 

Summa kortfristiga skulder

 

453 155

 

164 167

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 563 218

 

14 721 951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

50 år

 

Konst

0 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 301 985

10 301 985

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 301 985

10 301 985

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-565 530

-412 955

 

Årets avskrivningar

-152 575

-152 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-718 105

-565 530

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 583 880

9 736 455

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 090

26 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 090

26 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 090

26 090

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 330 342

4 355 342

 

Försäljningar

0

-12 750

 

Omklassificering till intresseföretag

0

-12 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 330 342

4 330 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 330 342

4 330 342

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

fb lunkebäcken AB

100%

100%

1 000

4 330 342

 

 

 

 

 

4 330 342

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

fb lunkebäcken AB

556684-0517

Bollebygd

 

 

 

 

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 250

0

 

Försäljningar

-6 000

0

 

Omklassificering från koncernföretag

0

12 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 250

12 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 250

12 250

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

80 000

185 000

 

Inköp

600 000

0

 

Försäljningar

-255 303

-105 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

424 697

80 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-46 457

0

 

Årets nedskrivningar

0

-46 457

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-46 457

-46 457

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

378 240

33 543

 

 

Not 9 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Räntesats

%

Lånebelopp

2024-06-30

Lånebelopp

2023-06-30

SEB 42748315

5,19

1 407 269

1 407 269

SEB 42748455

5,19

1 600 000

1 600 000

SEB 44905167

5,21

2 526 984

2 526 984

 

 

5 534 253

5 534 253

Kortfristig del av långfristig skuld

 

0

67 510

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning pantbrev Bollebygd Nässlehult 1:7

1 783 000

1 783 000

 

Fastighetsinteckning pantbrev Bollebygd Erikstorp 2:14

1 800 000

1 800 000

 

Fastighetsinteckning pantbrev Järnbrott 40:23

2 715 000

2 715 000

 

 

6 298 000

6 298 000

 

 

 

 

 

04arton Fastigheter AB

Org.nr 556940-7389

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

Borgensåtagande för dotterbolags räkning

1 636 250

0

 

 

1 636 250

0

 

 

 

 

 

 

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

fb lunkebäcken AB

100%

100%

1 000

4 330 342

 

PrgSweden AB

25%

25%

25

6 250

 

 

 

 

 

4 336 592

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

fb lunkebäcken AB

556684-0517

Göteborg

 

PrgSweden AB

559378-6048

Västra
Götalands län

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-23

 

KPMG AB