Årsredovisning för

S&F Fastigheter i Sydost AB

556940-7041

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för S&F Fastigheter i Sydost AB, 556940-7041, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nybro registrerades år 2013 och bedriver sedan dess uthyrningsverksamhet av lokaler och bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	261 790	237 495	128 567	258 689
Resultat efter finansiella poster	46 778	693	-78 712	40 320
Soliditet %	10	7	7	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 824	400
Balanseras i ny räkning		400	-400
Årets resultat			28 402
Belopp vid årets utgång	50 000	57 224	28 402

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	57 224
Årets resultat	28 402
Summa	85 626

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	85 626
Summa	85 626

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		261 790	237 495
Övriga rörelseintäkter		11 092	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		272 882	237 495
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 642	-153 244
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-27 380	-27 380
Summa rörelsekostnader		-177 022	-180 624
Rörelseresultat		95 860	56 871
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		237	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 319	-56 178
Summa finansiella poster		-49 082	-56 178
Resultat efter finansiella poster		46 778	693
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-11 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-11 000	0
Resultat före skatt		35 778	693
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 376	-293
Årets resultat		28 402	400

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 489 965	1 517 345
Summa materiella anläggningstillgångar		1 489 965	1 517 345
Summa anläggningstillgångar		1 489 965	1 517 345
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	34 250
Övriga fordringar		20 279	19 837
Summa kortfristiga fordringar		20 279	54 087
Kassa och bank
Kassa och bank		60 971	0
Summa kassa och bank		60 971	0
Summa omsättningstillgångar		81 250	54 087
SUMMA TILLGÅNGAR		1 571 215	1 571 432

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		57 224	56 824
Årets resultat		28 402	400
Summa fritt eget kapital		85 626	57 224
Summa eget kapital		135 626	107 224
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		17 500	6 500
Summa obeskattade reserver		17 500	6 500
Långfristiga skulder	3
Checkräkningskredit		0	23 455
Övriga skulder till kreditinstitut		1 197 943	1 209 943
Skulder till koncernföretag		81 200	81 200
Summa långfristiga skulder		1 279 143	1 314 598
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 000	12 000
Förskott från kunder		2 448	0
Skatteskulder		10 049	10 019
Övriga skulder		102 575	109 450
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 874	11 641
Summa kortfristiga skulder		138 946	143 110
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 571 215	1 571 432

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 679 625	1 679 625
Utgående anskaffningsvärden	1 679 625	1 679 625
Ingående avskrivningar	-162 280	-134 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 380	-27 380
Utgående avskrivningar	-189 660	-162 280
Redovisat värde	1 489 965	1 517 345

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 137 943	1 161 943

Not 4 Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Städ och Fönsterservice i Sydost AB, org nr 556135-0439

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	1 300 000	1 300 000
Summa ställda säkerheter	1 300 000	1 300 000