Årsredovisning för

S&F Fastigheter i Sydost AB

556940-7041

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för S&F Fastigheter i Sydost AB, 556940-7041, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nybro registrerades år 2013 och bedriver sedan dess uthyrningsverksamhet av lokaler och bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	237 495	128 567	258 689	246 174
Resultat efter finansiella poster	693	-78 712	40 320	-38 777
Soliditet %	7	7	6	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	41 700	15 124
Balanseras i ny räkning		15 124	-15 124
Årets resultat			400
Belopp vid årets utgång	0	56 824	400

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	56 824
Årets resultat	400
Summa	57 224

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	57 224
Summa	57 224

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		237 495	128 567
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		237 495	128 567
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 244	-131 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-27 380	-27 380
Summa rörelsekostnader		-180 624	-159 184
Rörelseresultat		56 871	-30 617
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	740
Räntekostnader och liknande resultatposter		-56 178	-48 835
Summa finansiella poster		-56 178	-48 095
Resultat efter finansiella poster		693	-78 712
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	100 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	-1 700
Summa bokslutsdispositioner		0	98 300
Resultat före skatt		693	19 588
Skatter
Skatt på årets resultat		-293	-4 464
Årets resultat		400	15 124

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 517 345	1 544 725
Summa materiella anläggningstillgångar		1 517 345	1 544 725
Summa anläggningstillgångar		1 517 345	1 544 725
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		34 250	138 317
Övriga fordringar		19 837	6 789
Summa kortfristiga fordringar		54 087	145 106
Summa omsättningstillgångar		54 087	145 106
SUMMA TILLGÅNGAR		1 571 432	1 689 831

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		56 824	41 700
Årets resultat		400	15 124
Summa fritt eget kapital		57 224	56 824
Summa eget kapital		107 224	106 824
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		6 500	6 500
Summa obeskattade reserver		6 500	6 500
Långfristiga skulder	3
Checkräkningskredit		23 455	41 397
Övriga skulder till kreditinstitut		1 209 943	1 221 943
Skulder till koncernföretag		81 200	81 200
Summa långfristiga skulder		1 314 598	1 344 540
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 000	12 000
Skatteskulder		10 019	9 967
Övriga skulder		109 450	97 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 641	112 350
Summa kortfristiga skulder		143 110	231 967
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 571 432	1 689 831

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 679 625	1 679 625
Utgående anskaffningsvärden	1 679 625	1 679 625
Ingående avskrivningar	-134 900	-107 520
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.		-27 380
Årets avskrivningar	-27 380
Utgående avskrivningar	-162 280	-134 900
Redovisat värde	1 517 345	1 544 725

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 161 943	1 173 943

Not 4 Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Städ och Fönsterservice i Sydost AB, org nr 556135-0439

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	1 300 000	1 300 000
Summa ställda säkerheter	1 300 000	1 300 000