Å R S R E D O V I S N I N G
för
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556940-6191

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt uthyrning av bostäder. Bolaget äger fastigheten Furuvik 101:6.
Företagets säte är Gävle kommun, Gävleborgs län.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 643 122 2 574 249 2 485 484 2 415 852
Resultat efter finansiella poster 691 100 979 700 901 350 1 047 701
Soliditet (%) 6,93 7,46 6,46 6,23
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 770 264 359 816 2 180 080
Balanseras i ny räkning 359 816 -359 816 0
Årets resultat 1 196 1 196
Belopp vid årets utgång 50 000 2 130 080 1 196 2 181 276
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 130 080
Årets resultat 1 196
2 131 276
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 131 276
2 131 276

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 643 122 2 574 249
Övriga rörelseintäkter 79 259 12 307
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 722 381 2 586 556
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -532 837 Fastighetskostnader -440 013 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -97 314 -87 321
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -330 980 -330 980
Summa rörelsekostnader -961 131 -858 314
Rörelseresultat 1 761 250 1 728 242
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 266 450
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 501 995
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -28 738 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 041 913 -1 015 987
Summa finansiella poster -1 070 150 -748 542
Resultat efter finansiella poster 691 100 979 700
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -680 700 -592 600
Summa bokslutsdispositioner -680 700 -592 600
Resultat före skatt 10 400 387 100
Skatter
Skatt på årets resultat -9 204 -27 284
Årets resultat 1 196 359 816
Sida 3 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 319 001 15 649 981
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 15 319 001 15 649 981
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 15 107 363 12 307 605
Andra långfristiga fordringar 5 251 262 280 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 358 625 12 587 605
Summa anläggningstillgångar 30 677 626 28 237 586
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 496 194 533 102
Övriga fordringar 216 294 8 263
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 105 15 942
Summa kortfristiga fordringar 729 593 557 307
Kassa och bank
Kassa och bank 67 865 416 845
Summa kassa och bank 67 865 416 845
Summa omsättningstillgångar 797 458 974 152
SUMMA TILLGÅNGAR 31 475 084 29 211 738
Sida 4 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 130 080 1 770 264
Årets resultat 1 196 359 816
Summa fritt eget kapital 2 131 276 2 130 080
Summa eget kapital 2 181 276 2 180 080
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 27 419 800 25 175 900
Skulder till koncernföretag 0 109 100
Summa långfristiga skulder 27 419 800 25 285 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 607 200 549 400
Leverantörsskulder 44 708 47 881
Skulder till koncernföretag 451 000 450 000
Skatteskulder 0 7 617
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 771 100 691 760
Summa kortfristiga skulder 1 874 008 1 746 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 475 084 29 211 738
Sida 5 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 17 488 068 17 488 068
Utgående anskaffningsvärden 17 488 068 17 488 068
Ingående avskrivningar -1 838 087 -1 507 107
Årets avskrivningar -330 980 -330 980
Utgående avskrivningar -2 169 067 -1 838 087
Redovisat värde 15 319 001 15 649 981
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 45 000 93 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -48 000
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Ingående avskrivningar -45 000 -93 000
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 48 000
Utgående avskrivningar -45 000 -45 000
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 12 307 605 6 453 605
Tillkommande fordringar 2 920 958 5 854 000
Reglerade fordringar -760 700 0
Omklassificeringar 639 500 0
Utgående anskaffningsvärden 15 107 363 12 307 605
Redovisat värde 15 107 363 12 307 605
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 280 000 1 500 000
Reglerade fordringar 0 -1 220 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående nedskrivningar 0 0
Årets nedskrivningar -28 738 0
Utgående nedskrivningar -28 738 0
Redovisat värde 251 262 280 000
Not 6 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 24 991 000 22 978 300
Not 7 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 28 467 950 26 000 000
Sida 7 av 8
Furuvik Harnäs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556940-6191

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Fredrik Mattsson Holding AB, org.nr. 559092-4725, säte Gävle
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8