Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, det vill säga äger, förvaltar och hyr ut fastighet.
Bolaget har säte i Falun.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2025-04-30	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	644 000	535 000	350 225	691 156
Resultat efter finansiella poster	67 102	39 234	-160 419	250 289
Soliditet (%)	16	11	9	17

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	121 405	39 234	210 639
Balanseras i ny räkning		39 234	-39 234	0
Årets resultat			65 335	65 335
Vid årets utgång	50 000	160 639	65 335	275 974

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	160 639
Årets resultat	65 335
Summa	225 974

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	225 974
Summa	225 974

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2025-04-30	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		644 000	535 000
Övriga rörelseintäkter		0	14 265
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		644 000	549 265
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-486 776	-426 386
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 700	-33 700
Summa rörelsekostnader		-520 476	-460 086
Rörelseresultat		123 524	89 179
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		368	539
Räntekostnader och liknande resultatposter		-56 790	-50 484
Summa finansiella poster		-56 422	-49 945
Resultat efter finansiella poster		67 102	39 234
Resultat före skatt		67 102	39 234
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 767	0
Årets resultat		65 335	39 234

Balansräkning

	Not 1	2025-04-30	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 705 643	1 739 343
Summa materiella anläggningstillgångar		1 705 643	1 739 343
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	0	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	100 000
Summa anläggningstillgångar		1 705 643	1 839 343
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		336	15 792
Summa kortfristiga fordringar		336	15 792
Kassa och bank
Kassa och bank		18 774	0
Summa kassa och bank		18 774	0
Summa omsättningstillgångar		19 110	15 792
Summa tillgångar		1 724 753	1 855 135

Balansräkning

	Not 1	2025-04-30	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		160 639	121 405
Årets resultat		65 335	39 234
Summa fritt eget kapital		225 974	160 639
Summa eget kapital		275 974	210 639
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		660 000	700 000
Summa långfristiga skulder		660 000	700 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	120 000
Leverantörsskulder		0	66 125
Skatteskulder		3 341	0
Övriga skulder		730 058	682 637
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 380	75 734
Summa kortfristiga skulder		788 779	944 496
Summa eget kapital och skulder		1 724 753	1 855 135

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Rosenhill Fastighets AB, med organisationsnummer 559093-7644 och säte i Falun.