556940-3040 Finlandsfastigheter Invest AB

Finlandsfastigheter Invest AB

Org.nr 556940-3040

1 (5)

Styrelsen för Finlandsfastigheter Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, vilket man gör genom sina dotterbolag. Bolaget har ingen
anställd personal.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-3	0	0	-1
Soliditet (%)	100,0	100,0	100,0	100,0

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	83 746	0	83 796
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50	83 746	0	83 796

Finlandsfastigheter Invest AB

Org.nr 556940-3040

2 (5)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

83 746 364

disponeras så att

i ny räkning överföres

83 746 364

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Finlandsfastigheter Invest AB

Org.nr 556940-3040

3 (5)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3	0
Summa rörelsekostnader	-3	0
Rörelseresultat	-3	0

Resultat efter finansiella poster	-3	0

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner	3	0
Summa bokslutsdispositioner	3	0
Resultat före skatt	0	0

Finlandsfastigheter Invest AB

Org.nr 556940-3040

4 (5)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	83 787	83 787
Summa finansiella anläggningstillgångar		83 787	83 787
Summa anläggningstillgångar		83 787	83 787

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		9	9
Summa kortfristiga fordringar		9	9

Summa omsättningstillgångar		9	9

SUMMA TILLGÅNGAR		83 796	83 796

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 746	83 746
Summa fritt eget kapital		83 746	83 746
Summa eget kapital		83 796	83 796

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		83 796	83 796

Finlandsfastigheter Invest AB

Org.nr 556940-3040

5 (5)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	83 787	83 787
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	83 787	83 787

Utgående redovisat värde	83 787	83 787

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB