2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556940-02022021-01-012021-12-31 556940-02022020-01-012020-12-31 556940-02022019-01-012019-12-31 556940-02022018-01-012018-12-31 556940-02022017-01-012017-12-31 556940-02022021-12-31 556940-02022020-12-31 556940-02022019-12-31 556940-02022018-12-31 556940-02022017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

 

556940-0202

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsutveckling Sverige Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och investerar i fastigheter och verksamheter genom dotterbolag.

 

Bolaget är dotterbolag till Astrén Invest AB, org nr 556945-0348, säte Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under året.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

2 291

619

-267

43

371

Soliditet (%)

53,0

61,6

80,9

99,6

96,3

Balansomslutning

12 643

7 158

4 691

3 757

3 852

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

73 900

1 263 729

2 456 282

618 768

4 412 679

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

618 768

-618 768

0

Årets resultat

 

 

 

2 291 269

2 291 269

Belopp vid årets utgång

73 900

1 263 729

3 075 050

2 291 269

6 703 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 263 729
balanserad vinst   3 075 050
årets vinst   2 291 269
  6 630 048

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 630 048
  6 630 048

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-1

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-25 853

 

-146 557

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 853

 

-146 557

 

Rörelseresultat

 

-25 854

 

-146 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 322 000

 

1 072 567

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

93

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-54 325

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 877

 

-253 010

 

Summa finansiella poster

 

2 317 123

 

765 325

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 291 269

 

618 768

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 291 269

 

618 768

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 291 269

 

618 768

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 540 135

 

2 660 148

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 948 314

 

1 638 131

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

208 422

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 488 449

 

4 506 701

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 488 449

 

4 506 701

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 878 873

 

2 446 873

 

Övriga fordringar

 

63 922

 

83 799

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 942 795

 

2 530 672

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 211 704

 

120 989

 

Summa kassa och bank

 

3 211 704

 

120 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 154 499

 

2 651 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 642 948

 

7 158 362

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

73 900

 

73 900

 

Summa bundet eget kapital

 

73 900

 

73 900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 263 729

 

1 263 729

 

Balanserat resultat

 

3 075 050

 

2 456 282

 

Årets resultat

 

2 291 269

 

618 768

 

Summa fritt eget kapital

 

6 630 048

 

4 338 779

 

Summa eget kapital

 

6 703 948

 

4 412 679

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

35 433

 

Skulder till koncernföretag

 

5 924 000

 

2 689 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

21 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 939 000

 

2 745 683

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 642 948

 

7 158 362

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernbolag

0

-93

 

 

0

-93

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Valutakursdifferenser

0

233 857

 

Övriga räntekostnader

4 877

0

 

Räntekostnader koncernbolag

0

19 153

 

 

4 877

253 010

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 660 148

860 594

 

Inköp

1 019 752

1 799 554

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 679 900

2 660 148

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

 

0

 

Årets nedskrivningar

-139 765

-49 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-139 765

-49 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 540 135

2 611 148

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling Sverige Syd AB

Org.nr 556940-0202

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 638 131

1 721 988

 

Årets lämnade lån

2 310 183

150 000

 

Årets valutakursdifferenser

0

-233 857

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 948 314

1 638 131

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 948 314

1 638 131

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

262 347

262 347

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

262 347

262 347

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-53 924

0

 

Årets nedskrivningar

-208 423

-53 924

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-262 347

-53 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

208 423

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till Astrén Invest AB, org. nr 556945-0348, säte Malmö.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.