Årsredovisning för

AB Skogåshem

556939-9875

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för AB Skogåshem, 556939-9875, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar 31 radhus i Skogås, Huddinge Kommun, för uthyrning. Bolaget ägs till 67,4% av Fondex Intressen AB, 556921 -3068, den största koncernen som bolaget ingår i är Fondex AB, 556111-1930. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat radhuset Sonaten 86. Bolaget redovisar en kortfristig skuld till kreditinstitut. Lånet förfaller till betalning under 2026. Ledningens bedömning är att lånen kommer kunna förlängas på förfallodagen.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 907	3 818	3 812	3 751
Resultat efter finansiella poster	2 717	1 249	746	3 799
Soliditet %	22	19	16	21

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 885 253	359 389	799 696
Balanseras i ny räkning			799 696	-799 696
Utdelning			-1 100 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-183 249	182 496
Årets resultat				1 639 791
Belopp vid årets utgång	50 000	6 702 004	241 581	1 639 791

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	241 581
Årets resultat	1 639 791
Summa	1 881 372

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 881 372
Summa	1 881 372

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 906 704	3 817 957
Övriga rörelseintäkter		2 466 671	1 958 601
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 373 375	5 776 558
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 796 739	-1 915 995
Övriga externa kostnader		-167 826	-135 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-509 497	-522 207
Summa rörelsekostnader		-2 474 062	-2 574 044
Rörelseresultat		3 899 313	3 202 514
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 313	5 278
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 183 885	-1 958 582
Summa finansiella poster		-1 182 572	-1 953 304
Resultat efter finansiella poster		2 716 741	1 249 210
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-665 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-665 000	0
Resultat före skatt		2 051 741	1 249 210
Skatter
Skatt på årets resultat		-411 950	-449 514
Årets resultat		1 639 791	799 696

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	42 237 300	44 195 029
Summa materiella anläggningstillgångar		42 237 300	44 195 029
Summa anläggningstillgångar		42 237 300	44 195 029
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 096	56 696
Övriga fordringar		4	93 017
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		278 955	189 231
Summa kortfristiga fordringar		291 055	338 944
Kassa och bank
Kassa och bank		505 014	774 001
Summa kassa och bank		505 014	774 001
Summa omsättningstillgångar		796 069	1 112 945
SUMMA TILLGÅNGAR		43 033 369	45 307 974

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 702 004	6 885 253
Summa bundet eget kapital		6 752 004	6 935 253
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		241 581	359 389
Årets resultat		1 639 791	799 696
Summa fritt eget kapital		1 881 372	1 159 085
Summa eget kapital		8 633 376	8 094 338
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 105 000	440 000
Summa obeskattade reserver		1 105 000	440 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		32 148 920	36 148 920
Leverantörsskulder		395 955	191 209
Skatteskulder		345 835	0
Övriga skulder		9 947	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		394 336	433 507
Summa kortfristiga skulder		33 294 993	36 773 636
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 033 369	45 307 974

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 168 347	43 756 423
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-1 559 997	-1 588 076
Utgående anskaffningsvärden	40 608 350	42 168 347
Ingående avskrivningar	-4 858 716	-4 603 481
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	213 119	183 833
Årets avskrivningar	-427 457	-439 068
Utgående avskrivningar	-5 073 054	-4 858 716
Ingående uppskrivningar	6 885 398	7 081 024
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-101 354	-112 487
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-82 040	-83 139
Utgående uppskrivningar	6 702 004	6 885 398
Redovisat värde	42 237 300	44 195 029

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fondex AB	556111-1930	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fondex AB med organisationsnummer 556111-1930 med säte i Stockholm.

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	39 913 210	41 453 594
Summa ställda säkerheter	39 913 210	41 453 594

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

R3 Revisionsbyrå KB