556939-5311 Uppsala Sporthotell AB

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

1 (11)

Styrelsen och verkställande direktören för Uppsala Sporthotell AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger en fastighet i Uppsala som sedan 2017 hyrs ut till dotterföretag. I fastigheten bedrivs det
hotellverksamhet.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023	2022
		(16 mån)
Nettoomsättning	20 027	23 860	17 779	15 503
Resultat efter finansiella poster	9 733	3 695	1 264	-171
Balansomslutning	279 949	255 506	253 467	258 777
Soliditet (%)	90,7	91,0	37,7	35,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	34 093 502	195 978 921	-1 213 891	228 908 532
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-1 213 891	1 213 891	0
Förändring uppskrivningsfond		-701 356	701 356		0
Årets resultat				755 843	755 843
Belopp vid årets utgång	50 000	33 392 146	195 466 386	755 843	229 664 375

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 189 749 952kr.

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

2 (11)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

195 466 386

årets vinst

755 843

196 222 229

disponeras så att

återbetalning del av villkorat aktieägartillskott

10 000 000

i ny räkning överföres

186 222 229

196 222 229

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

3 (11)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-01-01

-2025-04-30

(16 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		20 027 179	23 859 617
		20 027 179	23 859 617

Rörelsens kostnader
Driftkostnader		-2 285 330	-3 849 905
Övriga externa kostnader		-545 112	-1 069 871
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-7 397 406	-9 416 620
		-10 227 848	-14 336 396
Rörelseresultat	2	9 799 331	9 523 221

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		57 613	20 543
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-124 047	-5 848 941
		-66 434	-5 828 398
Resultat efter finansiella poster		9 732 897	3 694 823

Bokslutsdispositioner	4	-8 776 801	-4 647 996
Resultat före skatt		956 096	-953 173

Skatt på årets resultat		-3 763	0
Uppskjuten skatt		-196 490	-260 718
Årets resultat		755 843	-1 213 891

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

4 (11)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter	5	189 245 697	195 861 148
Markanläggningar	6	10 236 448	9 208 335
Inventarier, verktyg och installationer	7	40 339 582	39 250 222
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	371 345	371 345
		240 193 072	244 691 050

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	9, 10	1 045 500	6 045 500
Fordringar hos koncernföretag	11	0	0
Andra långfristiga fordringar	12	5 000 000	0
		6 045 500	6 045 500
Summa anläggningstillgångar		246 238 572	250 736 550

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 500	47 750
Fordringar hos koncernföretag		23 440 078	2 047 920
Övriga fordringar		1 407 369	675 011
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		99 425	76 026
		24 949 372	2 846 707

Kassa och bank		8 761 028	1 922 653
Summa omsättningstillgångar		33 710 400	4 769 360

SUMMA TILLGÅNGAR		279 948 972	255 505 910

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

5 (11)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	13	33 392 146	34 093 502
		33 442 146	34 143 502

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		195 466 386	195 978 922
Årets resultat		755 843	-1 213 891
		196 222 229	194 765 031
Summa eget kapital		229 664 375	228 908 533

Obeskattade reserver
Överavskrivningar		35 603 117	5 195 362

Summa obeskattade reserver		35 603 117	5 195 362

Avsättningar	14
Uppskjuten skatteskuld		12 356 674	12 160 184
Summa avsättningar		12 356 674	12 160 184

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		156 855	426 488
Skulder till koncernföretag		30 125	6 652 634
Aktuella skatteskulder		818 833	1 482 896
Övriga skulder		1 163 582	333 596
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		155 411	346 217
Summa kortfristiga skulder		2 324 806	9 241 831

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		279 948 972	255 505 910

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

6 (11)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Byggnadsinventarier skrivs av på 5-25 år linjärt.

Markanläggningar skrivs av på 20 år linjärt.

Konst har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av

Förvaltningsfastighet

Förvaltningsfastigheten har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

Årlig avskrivning per komponent:

Grund

1%

Stomme

1%

Fasad, fönster

3,3%

Yttertak

4%

Inre Ytskikt

6,7%

Elinstallationer

3,3%

Rör- och sanitetsinstallationer

2%

Personhissar

5%

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

7 (11)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

8 (11)

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2025-05-01	2024-01-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	8,1 %	3,9 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	98,8 %	99,02 %

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-05-01	2024-01-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Räntekostnader till koncernföretag	-119 930	-229 216
Övriga räntekostnader	-4 117	-5 619 725
	-124 047	-5 848 941

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025-05-01	2024-01-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Erhållna koncernbidrag	21 630 954	547 366
Förändring av överavskrivningar	-30 407 755	-5 195 362
	-8 776 801	-4 647 996

Not 5 Förvaltningsfastigheter

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	176 725 362	226 627 973
Inköp	1 478 284	8 363 359
Omklassificeringar	-4 146 891	-58 265 970
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	174 056 755	176 725 362

Ingående avskrivningar	-23 803 133	-26 946 415
Omklassificeringar		7 140 431
Årets avskrivningar	-3 063 525	-3 997 149
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 866 658	-23 803 133

Ingående uppskrivningar	42 938 920	44 116 680
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-883 320	-1 177 760
Utgående ackumulerade uppskrivningar	42 055 600	42 938 920

Utgående redovisat värde	189 245 697	195 861 149

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	189 245 697	195 861 149
Verkligt värde	253 000 000	253 000 000

Bokfört värde byggnader

182 117 745

188 733 197

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

9 (11)

Bokfört värde mark	7 127 952	7 127 952
	189 245 697	195 861 149

Not 6 Markanläggningar

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	11 359 031	0
Inköp	0	0
Omklassificeringar	1 626 364	11 359 031
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 985 395	11 359 031

Ingående avskrivningar	-2 150 696	0
Omklassificeringar	0	-1 394 465
Årets avskrivningar	-598 251	-756 231
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 748 947	-2 150 696

Utgående redovisat värde	10 236 448	9 208 335

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	58 167 171	10 439 319
Inköp	1 423 611	820 913
Omklassificeringar	2 518 059	46 906 939
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 108 841	58 167 171

Ingående avskrivningar	-18 916 949	-9 685 508
Omklassificeringar	0	-5 745 961
Årets avskrivningar	-2 852 310	-3 485 480
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 769 259	-18 916 949

Utgående redovisat värde	40 339 582	39 250 222

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	371 345	334 501
Inköp	0	36 844
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	371 345	371 345

Utgående redovisat värde	371 345	371 345

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

10 (11)

Not 9 Andelar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	6 045 500	5 045 500
Inköp	0	1 000 000
Återbetalning aktieägartillskott	-5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 045 500	6 045 500

Utgående redovisat värde	1 045 500	6 045 500

Not 10 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
A Hotell i Uppsala AB	100%	100%	50 000	1 045 500
				1 045 500

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
A Hotell i Uppsala AB	559111-6818	Uppsala	1 511 214	-42 066

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	1 000 000
Tillkommande fordringar	0	0
Avgående fordringar	0	-1 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 12 Andra långfristiga fordringar

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 000 000	0

Utgående redovisat värde	5 000 000	0

Avser Swedbank Kapitalförsäkring

Not 13 Uppskrivningsfond

	2026-04-30	2025-04-30

Belopp vid årets ingång	34 093 502	35 028 644
Förändring av uppskrivningsfond	-701 356	-935 142
Belopp vid årets utgång	33 392 146	34 093 502

Uppsala Sporthotell AB

Org.nr 556939-5311

11 (11)

Not 14 Avsättningar

	2026-04-30	2025-04-30

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	12 160 184	11 899 466
Årets avsättningar	196 490	260 718
	12 356 674	12 160 184

Not 15 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30


Fastighetsinteckningar	0	0
	0	0

Not 16 Uppgifter om moderföretag

Moderföretaget, där företaget ingår, och som upprättar koncernredovisning är Dynamic Projects Sweden
AB (Org.nr. 556925-1126) med säte i Uppsala.

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-10-12