Styrelsen för KP Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv och exploatering av fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Växjö Dänningelanda 3:6.

Bolaget är helägt dotterbolag till Dänningelanda Holding AB org.nr. 559319-9481, som i sin tur ägs till
50% av OBOS Sverige AB, org.nr. 556723-6087 och till 50% av Teleborgs Ängar AB, org. nr.
559263-9891.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Aktiekapitalet består av 1 000 aktier med ett kvotvärde av 100 kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsens yttrande över lämnat koncernbidrag

Under förutsättning av stämmans godkännande har koncernbidrag lämnats om 38,8 TSEK. Bolaget är
finansierat av lån från moderbolaget och kommer fortsätta vara finansierat av moderbolaget. Bolaget har
ett positivt kassaflöde på verksamheten. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på
betryggande nivå.

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st.
(försiktighetsregeln).

Koncernbidraget kommer inte regleras utan har skuldförts.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

Not 3 Byggnader och mark

Avser fastigheten Växjö Dänningelanda 3:6

Not 4 Obeskattade reserver

Not 5 Långfristiga skulder

Förfaller senare än fem år efter balansdagen.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.