556939-3191 KP Properties AB

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

1 (7)

Styrelsen för KP Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv och exploatering av fastigheter.

Ägare av bolaget är Dänningelanda Holding AB (559319-9481) som i sin tur ägs av OBOS Sverige AB
(50%) och Teleborgs Ängar AB (50%).

Bolaget äger fastigheten Växjö Dänningelanda 3:6.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	125	291	2 888
Resultat efter finansiella poster	-17	954	-139	2 895
Soliditet (%)	23,3	23,7	16,0	17,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	2 956	1 006	4 062
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 006	-1 006	0
Belopp vid årets utgång	100	3 962	0	4 062

Aktiekapitalet består av 1 000 aktier med ett kvotvärde av 100 kronor.

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 961 979

årets vinst

76 505

4 038 484

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 038 484

Styrelsens yttrande över lämnat koncernbidrag

Under förutsättning av stämmans godkännande har koncernbidrag lämnats om 62 TSEK. Bolaget är
finansierat av lån från moderbolaget och kommer fortsätta vara finansierat av moderbolaget. Bolaget har
ett positivt kassaflöde på verksamheten. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på
betryggande nivå.

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st.
(försiktighetsregeln).

Koncernbidraget kommer inte regleras utan har skuldförts.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

3 (7)

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Nettoomsättning	0	125
Bruttoresultat	0	125

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	0	-106
Övriga externa kostnader	-17	-10
Summa rörelsekostnader	-17	-116
Rörelseresultat	-17	9

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	946
Summa finansiella poster	0	945
Resultat efter finansiella poster	-17	954

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-62	0
Förändring av periodiseringsfonder	180	70
Summa bokslutsdispositioner	118	70
Resultat före skatt	101	1 024

Skatter
Skatt på årets resultat	-25	-18
Årets resultat	77	1 006

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

4 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 026	21 021
Summa materiella anläggningstillgångar		21 026	21 021

Summa anläggningstillgångar		21 026	21 021

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		132	110
Summa kortfristiga fordringar		132	110

Kassa och bank
Kassa och bank		97	59
Summa kassa och bank		97	59
Summa omsättningstillgångar		229	169

SUMMA TILLGÅNGAR		21 256	21 190

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

5 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Summa bundet eget kapital		100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 962	2 956
Årets resultat		77	1 006
Summa fritt eget kapital		4 038	3 962
Summa eget kapital		4 138	4 062

Obeskattade reserver	4
Periodiseringsfonder		1 024	1 204
Summa obeskattade reserver		1 025	1 205

Långfristiga skulder	5
Skulder till moderbolag		15 834	15 922
Summa långfristiga skulder		15 834	15 922

Kortfristiga skulder
Skulder till moderbolag		225	0
Skatteskulder		34	0
Övriga skulder		0	1
Summa kortfristiga skulder		258	1

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 256	21 190

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

6 (7)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 021	22 157
Inköp	6	88
Försäljningar/utrangeringar	0	-1 224
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 027	21 021

Utgående redovisat värde	21 027	21 021

Not 4 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2016	0	180
Periodiseringsfond 2017	101	101
Periodiseringsfond 2018	208	208
Periodiseringsfond 2019	715	715
	1 024	1 204

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	1	2

Not 5 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

7 (7)

Lån till moderbolag	15 834	15 922
	15 834	15 922

Förfaller senare än fem år efter balansdagen.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.