2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556939-31912021-01-012021-12-31 556939-31912020-01-012020-12-31 556939-31912019-01-012019-12-31 556939-31912018-01-012018-12-31 556939-31912021-12-31 556939-31912020-12-31 556939-31912019-12-31 556939-31912018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KP Properties AB

 

556939-3191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KP Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvärv och exploatering av fastigheter.

Under året har bolaget bytt ägare, från 2021-09-16 ägs bolaget av Dänningelanda Holding AB
(559319-9481) som i sin tur ägs av OBOS Sverige AB (50%) och Teleborgs Ängar AB (50%).

 

Bolaget äger fastigheten Växjö Dänningelanda 3:6.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

125

291

2 888

2 606

 

Resultat efter finansiella poster

954

-139

2 895

765

 

Soliditet (%)

23,8

16,0

17,0

67,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 958

-2

3 056

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-2

2

0

Årets resultat

 

 

1 006

1 006

Belopp vid årets utgång

100

2 956

1 006

4 062

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 1 000 aktier med ett kvotvärde av 100 kronor.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 956 030
årets vinst   1 005 949
  3 961 979

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 961 979
  3 961 979

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

124

 

292

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

124

 

293

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-106

 

-171

 

Övriga externa kostnader

 

-10

 

-33

 

Personalkostnader

 

0

 

-1

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-13

 

Summa rörelsekostnader

 

-116

 

-218

 

Rörelseresultat

 

8

 

75

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

946

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-214

 

Summa finansiella poster

 

946

 

-214

 

Resultat efter finansiella poster

 

954

 

-139

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

142

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-16

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

70

 

12

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70

 

138

 

Resultat före skatt

 

1 024

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18

 

-1

 

Årets resultat

 

1 006

 

-2

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 021

 

22 157

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

50

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 021

 

22 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

2 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 021

 

24 707

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

85

 

Summa varulager

 

0

 

85

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

144

 

Övriga fordringar

 

110

 

457

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

110

 

602

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59

 

104

 

Summa kassa och bank

 

59

 

104

 

Summa omsättningstillgångar

 

169

 

791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 190

 

25 498

 

 

 

 

 

 

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 956

 

2 958

 

Årets resultat

 

1 006

 

-2

 

Summa fritt eget kapital

 

3 962

 

2 956

 

Summa eget kapital

 

4 062

 

3 056

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 204

 

1 274

 

Summa obeskattade reserver

 

1 205

 

1 274

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 335

 

Skulder till aktieägare

 

15 922

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

13 931

 

Summa långfristiga skulder

 

15 922

 

20 266

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

84

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

326

 

Skatteskulder

 

0

 

299

 

Övriga skulder

 

1

 

175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

18

 

Summa kortfristiga skulder

 

1

 

902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 190

 

25 498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 157

21 219

 

Inköp

88

938

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 224

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 021

22 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 021

22 157

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63

0

 

Inköp

 

63

 

Försäljningar/utrangeringar

-63

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

63

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13

0

 

Försäljningar/utrangeringar

13

 

 

Årets avskrivningar

 

-13

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-13

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50

 

 

 

 

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 500

2 500

 

Försäljningar

-2 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 500

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2016

0

70

 

Periodiseringsfond 2017

180

180

 

Periodiseringsfond 2018

101

101

 

Periodiseringsfond 2019

208

208

 

Periodiseringsfond 2020

715

715

 

 

1 204

1 274

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

2

1

 

 

 

 

 

KP Properties AB

Org.nr 556939-3191

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Koncernlån

0

6 335

 

Övriga lån

0

13 931

 

Lån till aktieägare

15 922

0

 

 

15 922

20 266

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.