Å R S R E D O V I S N I N G
för
CT Development AB

Org.nr. 556939-1997

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att genom dotterbolag bedriva fastighetsutveckling och uthyrning av fastigheter.
Företagets säte är Katrineholm
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning166 812164 226154 180139 084
Resultat efter finansiella poster8 192 768546 962236 349142 160
Soliditet (%)83,0930,2027,9826,88
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0002 915 755426 3953 392 150
Balanseras i ny räkning426 395-426 3950
Årets resultat7 931 0507 931 050
Belopp vid årets utgång50 0003 342 1507 931 05011 323 200
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 342 150
Årets resultat7 931 050
11 273 200
Förslag till disposition:
Utdelning11 000 000
Balanseras i ny räkning273 200
11 273 200
Sida 2 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 11 000 000,00 kr. vilket motsvarar 22 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling. Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning166 812164 226
Övriga rörelseintäkter138 8890
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.305 701164 226
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-38 628-37 373
Summa rörelsekostnader-38 628-37 373
Rörelseresultat267 073126 853
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag7 547 0000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter381 991421 234
Räntekostnader och liknande resultatposter-3 296-1 125
Summa finansiella poster7 925 695420 109
Resultat efter finansiella poster8 192 768546 962
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-7 500
Förändring av periodiseringsfonder-160 0000
Summa bokslutsdispositioner-160 000-7 500
Resultat före skatt8 032 768539 462
Skatter
Skatt på årets resultat-101 718-113 067
Årets resultat7 931 050426 395
Sida 4 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark240 67540 675
Summa materiella anläggningstillgångar40 67540 675
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag3500 000600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar500 000600 000
Summa anläggningstillgångar540 675640 675
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag12 723 0559 608 926
Övriga fordringar1 0612 610
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter417 2151 496 164
Summa kortfristiga fordringar13 141 33111 107 700
Kassa och bank
Kassa och bank404 244321 758
Summa kassa och bank404 244321 758
Summa omsättningstillgångar13 545 57511 429 458
SUMMA TILLGÅNGAR14 086 25012 070 133
Sida 5 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 342 1502 915 755
Årets resultat7 931 050426 395
Summa fritt eget kapital11 273 2003 342 150
Summa eget kapital11 323 2003 392 150
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder480 000320 000
Summa obeskattade reserver480 000320 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder035 198
Skulder till koncernföretag1 662 3637 182 610
Skatteskulder218 335167 394
Övriga skulder360 263499 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter42 089473 629
Summa kortfristiga skulder2 283 0508 357 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER14 086 25012 070 133
Sida 6 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
MarkIngen avskrivning
Personal
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalts.
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden40 67540 675
Utgående anskaffningsvärden40 67540 675
Redovisat värde40 67540 675
Redovisat värde
Mark40 67540 675
Byggnader00
40 67540 675
Not 3Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Nordic Holding CT AB
556768-06561 0003 163 187500 000
Katrineholm100,00%-1 552
500 000
Sida 7 av 8
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden600 000600 000
Försäljningar-100 0000
Utgående anskaffningsvärden500 000600 000
Under året har CT DK Development AB, org.nr. 559016-9537 och CT Development 2 AB, org.nr. 559124-5989 sålts.
Övriga noter
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8