Å R S R E D O V I S N I N G
för
CT Development AB

Org.nr. 556939-1997

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att genom dotterbolag bedriva fastighetsutveckling och uthyrning av fastigheter. Företagets säte är Katrineholm

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 135 125 233 572 117 263 2 305 749
Resultat efter finansiella poster 1 416 098 19 339 530 454 028 34 782 340
Soliditet (%) 24,49 97,74 46,56 63,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 8 646 684 19 183 303 27 879 987
Utdelning -27 000 000 0 -27 000 000
Balanseras i ny räkning 19 183 303 -19 183 303 0
Årets resultat 1 788 290 1 788 290
Belopp vid årets utgång 50 000 829 987 1 788 290 2 668 277

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 829 987
Årets resultat 1 788 290
2 618 277
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 618 277
2 618 277

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 135 125 233 572
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 135 125 233 572

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -30 847 -130 474
Summa rörelsekostnader -30 847 -130 474

Rörelseresultat 104 278 103 098

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 250 000 20 400 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 273 248 278 271
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 35 861
Räntekostnader och liknande resultatposter -211 428 -1 477 700
Summa finansiella poster 1 311 820 19 236 432

Resultat efter finansiella poster 1 416 098 19 339 530

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 740 000 0
Lämnade koncernbidrag -3 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -225 000 -95 000
Summa bokslutsdispositioner 512 000 -95 000

Resultat före skatt 1 928 098 19 244 530
Skatter
Skatt på årets resultat -139 808 -61 227

Årets resultat 1 788 290 19 183 303
Sida 3 av 7
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 40 675 40 675
Summa materiella anläggningstillgångar 40 675 40 675

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 600 000 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 600 000 600 000

Summa anläggningstillgångar 640 675 640 675

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 19 115 4 995 624
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 106 700 9 106 700
Övriga fordringar 25 12 000 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 869 460 630 279
Summa kortfristiga fordringar 9 995 300 26 732 603

Kassa och bank
Kassa och bank 1 295 327 1 225 082
Summa kassa och bank 1 295 327 1 225 082

Summa omsättningstillgångar 11 290 627 27 957 685

SUMMA TILLGÅNGAR 11 931 302 28 598 360
Sida 4 av 7
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 829 987 8 646 684
Årets resultat 1 788 290 19 183 303
Summa fritt eget kapital 2 618 277 27 829 987

Summa eget kapital 2 668 277 27 879 987

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 320 000 95 000
Summa obeskattade reserver 320 000 95 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 16 725 14 774
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 000 000 0
Skatteskulder 204 075 75 627
Övriga skulder 499 152 499 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 223 073 33 820
Summa kortfristiga skulder 8 943 025 623 373

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 931 302 28 598 360
Sida 5 av 7
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark Ingen avskrivning


Personal

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalts.

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 675 40 675
Utgående anskaffningsvärden 40 675 40 675
Redovisat värde 40 675 40 675
Sida 6 av 7
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Nordic Holding CT AB 1000 500 000 500 000
556768-0656 Katrineholm 100%
CT DK Development AB 500 50 000 50 000
559016-9537 Katrineholm 100%
CT Development 2 AB 500 50 000 50 000
559124-5989 Katrineholm 100%
600 000 600 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Nordic Holding CT AB 3 080 717 -19 478
CT DK Development AB 1 332 300 1 263 380
CT Development 2 AB 84 001 2 500

Uppgift om eget kapital har ej justerats med avseende på beslutad utdelning som anteciperats i moderbolaget.

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag till tre dotterbolag CT Development 2 AB, Org.nr 559124-5989, Nordic Holding CT AB, Org.nr 556768-0656 och CT DK Development AB Org.nr 559016-9537, säte är Katrineholm.
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7