Å R S R E D O V I S N I N G
för
CT Development AB

Org.nr. 556939-1997

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att genom dotterbolag bedriva fastighetsutveckling och uthyrning av fastigheter. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företagets säte är Katrineholm

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 233 572 117 263 2 305 749 1 230 764
Resultat efter finansiella poster 19 339 530 454 028 34 782 340 4 073 892
Soliditet (%) 97,74 46,56 63,02 14,15

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 21 125 726 -46 972 21 128 754
Utdelning -12 432 070 0 -12 432 070
Balanseras i ny räkning -46 972 46 972 0
Årets resultat 19 183 303 19 183 303
Belopp vid årets utgång 50 000 8 646 684 19 183 303 27 879 987

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 646 684
Årets resultat 19 183 303
27 829 987
Förslag till disposition:
Utdelning 21 000 000
Balanseras i ny räkning 6 829 987
27 829 987
Sida 2 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 21 000 000,00 kr. vilket motsvarar 42 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling. Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. Hänsyn har även tagits till de krav som koncernverksamhetens art, omfattning och risker ställer på koncernens egna kapital samt till koncernens konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 233 572 117 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 233 572 117 263

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -130 474 -79 758
Summa rörelsekostnader -130 474 -79 758

Rörelseresultat 103 098 37 505

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 20 400 000 -12 200
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 278 271 1 428 809
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 35 861 -35 861
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 477 700 -964 225
Summa finansiella poster 19 236 432 416 523

Resultat efter finansiella poster 19 339 530 454 028

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 917 000
Lämnade koncernbidrag 0 -1 418 000
Förändring av periodiseringsfonder -95 000 0
Summa bokslutsdispositioner -95 000 -501 000

Resultat före skatt 19 244 530 -46 972
Skatter
Skatt på årets resultat -61 227 0

Årets resultat 19 183 303 -46 972
Sida 4 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 40 675 40 675
Summa materiella anläggningstillgångar 40 675 40 675

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 600 000 600 000
Andra långfristiga fordringar 5 0 12 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 600 000 12 600 000

Summa anläggningstillgångar 640 675 12 640 675

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 51 927
Fordringar hos koncernföretag 4 995 624 15 859 904
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 106 700 9 106 700
Övriga fordringar 12 000 000 125 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 630 279 360 321
Summa kortfristiga fordringar 26 732 603 25 503 852

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 5 684 550

Summa kortfristiga placeringar 0 5 684 550
Kassa och bank
Kassa och bank 1 225 082 1 544 490
Summa kassa och bank 1 225 082 1 544 490

Summa omsättningstillgångar 27 957 685 32 732 892

SUMMA TILLGÅNGAR 28 598 360 45 373 567
Sida 5 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 646 684 21 125 726
Årets resultat 19 183 303 -46 972
Summa fritt eget kapital 27 829 987 21 078 754

Summa eget kapital 27 879 987 21 128 754

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 95 000 0
Summa obeskattade reserver 95 000 0

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 14 774 22 567 354
Skatteskulder 75 627 12 880
Övriga skulder 499 152 519 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 820 1 145 427
Summa kortfristiga skulder 623 373 24 244 813

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 598 360 45 373 567
Sida 6 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark Ingen avskrivning

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Personal

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalts.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2020 2019
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 -964 225

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 675 0
Inköp 0 40 675
Utgående anskaffningsvärden 40 675 40 675
Redovisat värde 40 675 40 675
Sida 7 av 9
CT Development AB
 Org.nr. 556939-1997
Not 4 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Nordic Holding CT AB 1000 500 000 500 000
556768-0656 Katrineholm 100%
CT DK Development AB 500 50 000 50 000
559016-9537 Katrineholm 100%
CT Development 2 AB 500 50 000 50 000
559124-5989 Katrineholm 100%
600 000 600 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Nordic Holding CT AB 3 100 195 -54 607
CT DK Development AB 11 768 920 10 916 435
CT Development 2 AB 8 781 501 8 187 569

Uppgift om eget kapital har ej justerats med avseende på beslutad utdelning som anteciperats i moderbolaget.

Not 5 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 000 000 12 000 000
Omklassificeringar -12 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 12 000 000
Redovisat värde 0 12 000 000

Omklassificering har skett till kortfristig fordran.

Övriga noter

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagsstämman har beslutat om en utdelning på 6 000 000 kr på en extra bolagsstämma den 21 januari 2021.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag till tre dotterbolag CT Development 2 AB, Org.nr 559124-5989, Nordic Holding CT AB, Org.nr 556768-0656 och CT DK Development AB Org.nr 559016-9537, säte är Katrineholm.
Sida 8 av 9