556938-9173 Svärdsliljan Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Svärdsliljan Fastigheter AB

556938-9173

Räkenskapsåret

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Svärdsliljan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Svärdsliljan 1, 2 och 4 i Vara och är ett helägt dotterbolag till
Varaslättens Lagerhus ekonomisk förening, organisationsnummer 768400-2053.

Företaget har sitt säte i Vara.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och därefter

Under verksamhetsåret har lokaler och mark till viss del varit uthyrda. Av lokalytor på Svärdsliljan 4 där
Lantmännen Maskin tidigare bedrev verksamhet har stor del hyrts ut på kort och längre sikt till externa
hyresgäster, så även på kort sikt av lokalytor i den butikslokal på Svärdsliljan 1 som tidigare hyrdes av
Granngården. Lagerbyggnaderna på Svärdsliljan 1 och 2 har använts av Lagerhuset.

Efter att tidigare långvariga hyresgäster avflyttat har en markundersökning för att utreda eventuell
förekomst av markföroreningar slutförts under 2022/23. Efter inlämnad slutrapport har inte ställts krav på
ytterligare åtgärder.

Vi har utrett hur lokaler och mark kan användas på bästa sätt i framtiden. Under sommaren 2023 har
påbörjats att anpassa lokaler och mark för Lagerhuset som saknar ytor för kontorsplatser,
personalutrymmen, möteslokaler och växtskyddslager. Butikslokalen på Svärdsliljan 1 kommer att
byggas om och till för att bli Lagerhusets nya kontor med plats för all personal med flera att mötas och
tegelladan intill renoveras för att bli nytt växtskyddslager. Även lagerhallen på Svärdsliljan 2 kommer att
användas av Lagerhuset. Lokalytor på Svärdsliljan 4 hyrs fortsatt ut till externa hyresgäster.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
				(8 mån)
Nettoomsättning	737	539	940	694	1 028
Resultat efter finansiella poster	72	-152	241	446	696
Soliditet (%)	28,5	27,5	28,0	25,7	19,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 557 929	419	1 608 348
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		419	-419	0
Årets resultat			69 048	69 048
Belopp vid årets utgång	50 000	1 558 348	69 048	1 677 396

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 558 347

årets vinst

69 048

1 627 395

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 627 395

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		736 530	538 775
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		736 530	538 775

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-418 771	-477 327
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-164 112	-164 112
Summa rörelsekostnader		-582 883	-641 439
Rörelseresultat		153 647	-102 664

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 030	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-83 133	-48 912
Summa finansiella poster		-82 103	-48 912
Resultat efter finansiella poster		71 543	-151 576

Bokslutsdispositioner	2
Förändring av periodiseringsfonder		17 000	155 000
Summa bokslutsdispositioner		17 000	155 000
Resultat före skatt		88 543	3 424

Skatter
Skatt på årets resultat		-19 495	-3 005
Årets resultat		69 048	419

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 369 928	5 534 040
Summa materiella anläggningstillgångar		5 369 928	5 534 040

Summa anläggningstillgångar		5 369 928	5 534 040

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		83 500	177 907
Övriga fordringar		148 318	163 778
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 119	0
Summa kortfristiga fordringar		280 937	341 685

Kassa och bank
Kassa och bank		805 631	601 313
Summa kassa och bank		805 631	601 313
Summa omsättningstillgångar		1 086 568	942 998

SUMMA TILLGÅNGAR		6 456 496	6 477 038

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 558 347	1 557 928
Årets resultat		69 048	419
Summa fritt eget kapital		1 627 396	1 558 347
Summa eget kapital		1 677 396	1 608 347

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		202 000	219 000
Summa obeskattade reserver		202 000	219 000

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		4 440 000	4 440 000
Summa långfristiga skulder		4 440 000	4 440 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 613	28 046
Övriga skulder		35 453	77 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 034	104 446
Summa kortfristiga skulder		137 100	209 690

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 456 496	6 477 038

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Avsättning till periodiseringsfond	-31 000	0
Återföring från periodiseringsfond	48 000	155 000
	17 000	155 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	6 951 688	6 951 688
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 951 688	6 951 688

Ingående avskrivningar	-1 417 648	-1 253 536
Årets avskrivningar	-164 112	-164 112
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 581 760	-1 417 648

Utgående redovisat värde	5 369 928	5 534 040

Svärdsliljan Fastigheter AB

Org.nr 556938-9173

7 (7)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-10-19

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB