2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556938-57752022-01-012022-12-31 556938-57752021-01-012021-12-31 556938-57752020-01-012020-12-31 556938-57752019-01-012019-12-31 556938-57752022-12-31 556938-57752021-12-31 556938-57752020-12-31 556938-57752019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luftvärnet Fastighets AB

 

556938-5775

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luftvärnet Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget har efter fusionen 2019 bytt
namn från Tomträtten Regementet 4 AB till Luftvärnet Fastighets AB.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Sundsvall Åldermannen 1.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

7 289

6 666

5 030

4 854

 

Resultat efter finansiella poster

1 899

2 034

1 280

338

 

Soliditet (%)

7,5

5,4

5,2

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 814 068

1 199 500

3 063 568

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 199 500

-1 199 500

0

Årets resultat

 

 

892 519

892 519

Belopp vid årets utgång

50 000

3 013 568

892 519

3 956 087

 

 

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 013 568
årets vinst   892 519
  3 906 087

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 906 087
  3 906 087

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 289 335

 

6 666 192

 

Övriga rörelseintäkter

 

304 310

 

236 810

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 593 645

 

6 903 002

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 163 615

 

-3 259 085

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 361 588

 

-1 027 816

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 525 203

 

-4 286 901

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 068 442

 

2 616 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 934

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 182 700

 

-581 628

 

Summa finansiella poster

 

-1 169 766

 

-581 628

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 898 676

 

2 034 473

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-575 000

 

-515 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-575 000

 

-515 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 323 676

 

1 519 473

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-355 533

 

-319 973

 

Övriga skatter

 

-75 624

 

0

 

Årets resultat

 

892 519

 

1 199 500

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

60 104 471

 

55 209 990

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 104 471

 

55 209 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 104 471

 

55 209 990

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 044 071

 

1 875 848

 

Övriga fordringar

 

202 821

 

34 968

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

86 754

 

110 988

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 333 646

 

2 021 804

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

5 971 312

 

11 680 580

 

Summa kassa och bank

 

5 971 312

 

11 680 580

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 304 958

 

13 702 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 409 429

 

68 912 374

 

 

 

 

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 013 568

 

1 814 068

 

Årets resultat

 

892 519

 

1 199 500

 

Summa fritt eget kapital

 

3 906 087

 

3 013 568

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 956 087

 

3 063 568

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 400 000

 

825 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 400 000

 

825 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 076 107

 

47 564 540

 

Skulder till koncernföretag

 

4 716 824

 

12 216 824

 

Summa långfristiga skulder

 

55 792 931

 

59 781 364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 038 992

 

1 738 824

 

Förskott från kunder

 

7 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

790 285

 

359 570

 

Skatteskulder

 

567 730

 

525 473

 

Övriga skulder

 

147 656

 

713 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 708 248

 

1 905 372

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 260 411

 

5 242 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 409 429

 

68 912 374

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer   5 år
Byggnader och mark   25 - 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 044 659

35 072 723

 

Inköp

6 256 069

234 576

 

Fusion

 

22 737 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 300 728

58 044 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 834 669

-1 495 467

 

Ingående avskrivningar fusion

 

-311 386

 

Årets avskrivningar

-1 361 588

-1 027 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 196 257

-2 834 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 104 471

55 209 990

 

 

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

11 972 342

 

Fusion

0

-11 972 342

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

58 815 000

50 315 000

 

 

58 815 000

50 315 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 53 115 099 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 076 107

47 564 540

 

 

51 076 107

47 564 540

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 038 992

1 738 824

 

 

2 038 992

1 738 824

 

 

 

 

 

Luftvärnet Fastighets AB

Org.nr 556938-5775

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

42 920 139

40 609 244

 

 

42 920 139

40 609 244

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB