Årsredovisning för

Östmans Bostäder AB

556938-4521

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östmans Bostäder AB, 556938-4521, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg hyr ut lägenheter och lokaler i egna fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	444	400	478	322
Resultat efter finansiella poster	-405	-554	-230	-65
Soliditet %	2,6	1,3	1,5	5,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	583 376	-553 609
Balanseras i ny räkning		-553 609	553 609
Erhållna aktieägartillskott		480 000
Årets resultat			-404 539
Belopp vid årets utgång	50 000	509 767	-404 539

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 1 485 000 kr (1 005 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	509 767
Årets resultat	-404 539
Summa	105 228

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	105 228
Summa	105 228

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		444 462	399 967
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		444 462	399 967
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-539 064	-618 263
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-111 357	-104 225
Summa rörelsekostnader		-650 421	-722 488
Rörelseresultat		-205 959	-322 521
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		157	50
Räntekostnader och liknande resultatposter		-198 737	-231 138
Summa finansiella poster		-198 580	-231 088
Resultat efter finansiella poster		-404 539	-553 609
Resultat före skatt		-404 539	-553 609
Årets resultat		-404 539	-553 609

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 697 016	5 808 373
Summa materiella anläggningstillgångar		5 697 016	5 808 373
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		183 000	43 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		183 000	43 000
Summa anläggningstillgångar		5 880 016	5 851 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 180	161 612
Övriga fordringar		41 011	115 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	7 798
Summa kortfristiga fordringar		118 191	284 894
Kassa och bank
Kassa och bank		3 864	84
Summa kassa och bank		3 864	84
Summa omsättningstillgångar		122 055	284 978
SUMMA TILLGÅNGAR		6 002 071	6 136 351

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		509 767	583 376
Årets resultat		-404 539	-553 609
Summa fritt eget kapital		105 228	29 767
Summa eget kapital		155 228	79 767
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	2 270 508	2 348 608
Skulder till koncernföretag		758 073	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		941	1 290 726
Summa långfristiga skulder		3 029 522	3 639 334
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		93 371	85 200
Förskott från kunder		4 800	0
Leverantörsskulder		548 391	828 526
Skatteskulder		2 783	599
Övriga skulder		2 111 094	1 456 418
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 882	46 507
Summa kortfristiga skulder		2 817 321	2 417 250
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 002 071	6 136 351

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 322 726	5 776 578
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		546 148
Utgående anskaffningsvärden	6 322 726	6 322 726
Ingående avskrivningar	-653 553	-549 328
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-111 357	-104 225
Utgående avskrivningar	-764 910	-653 553
Ingående uppskrivningar	139 200	139 200
Utgående uppskrivningar	139 200	139 200
Redovisat värde	5 697 016	5 808 373

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 929 708	2 007 808

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 780 000	4 780 000
Summa ställda säkerheter	4 780 000	4 780 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Renshai AB	556863-9057	Göteborg