Årsredovisning för

Östmans Bostäder AB

556938-4521

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Östmans Bostäder AB1/6
556938-4521

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östmans Bostäder AB, 556938-4521, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg hyr ut lägenheter och lokaler i egna fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har ett omfattande takarbete påbörjats.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 322 396 279 472
Resultat efter finansiella poster -65 35 -161 -118
Soliditet % 5,8 7,3 6,8 10,9

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 4 005 199 021
Balanseras i ny räkning   199 021 -199 021
Årets resultat     -27 519
Belopp vid årets utgång 50 000 203 026 -27 519
Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 455 000 kr (455 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 203 026
Årets resultat -27 519
Summa 175 507
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 175 507
Summa 175 507
 
Östmans Bostäder AB2/6
556938-4521

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   322 495 396 420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   322 495 396 420
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -196 890 -203 102
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -86 978 -84 481
Summa rörelsekostnader   -283 868 -287 583
Rörelseresultat   38 627 108 837
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -104 092 -74 142
Summa finansiella poster   -104 089 -74 142
Resultat efter finansiella poster   -65 462 34 695
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   38 000 228 000
Summa bokslutsdispositioner   38 000 228 000
Resultat före skatt   -27 462 262 695
Skatter      
Skatt på årets resultat   -57 -63 674
Årets resultat   -27 519 199 021
 
Östmans Bostäder AB3/6
556938-4521

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 958 368 4 749 346
Summa materiella anläggningstillgångar   4 958 368 4 749 346
Summa anläggningstillgångar   4 958 368 4 749 346
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   86 932 68 032
Övriga fordringar   12 444 2 489
Summa kortfristiga fordringar   99 376 70 521
Kassa och bank      
Kassa och bank   19 407 22 063
Summa kassa och bank   19 407 22 063
Summa omsättningstillgångar   118 783 92 584
SUMMA TILLGÅNGAR   5 077 151 4 841 930
 
Östmans Bostäder AB4/6
556938-4521

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   203 026 4 005
Årets resultat   -27 519 199 021
Summa fritt eget kapital   175 507 203 026
Summa eget kapital   225 507 253 026
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   88 000 126 000
Summa obeskattade reserver   88 000 126 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 455 875 2 508 975
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   2 030 618 1 729 524
Summa långfristiga skulder   4 486 493 4 238 499
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   53 100 53 100
Leverantörsskulder   65 743 58 866
Skatteskulder   63 050 64 354
Övriga skulder   19 130 217
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   76 128 47 868
Summa kortfristiga skulder   277 151 224 405
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 077 151 4 841 930
 
Östmans Bostäder AB5/6
556938-4521

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 978 851 4 978 851
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 296 000  
Utgående anskaffningsvärden 5 274 851 4 978 851
Ingående avskrivningar -368 705 -284 224
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -86 978 -84 481
Utgående avskrivningar -455 683 -368 705
Ingående uppskrivningar 139 200 139 200
Utgående uppskrivningar 139 200 139 200
Redovisat värde 4 958 368 4 749 346

Not 3 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 243 475 2 296 575

Not 4 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 780 000 4 780 000
Summa ställda säkerheter 4 780 000 4 780 000