2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556938-39112025-01-012025-12-31 556938-39112023-10-012024-12-31 556938-39112025-12-31 556938-39112024-12-31 556938-39112023-09-30 556938-39112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordrike 3 Fastighets AB

 

556938-3911

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordrike 3 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Gnesta.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Omsättningen har minskat jämfört med föregående år på grund av att en tidigare brandskadad
anläggningstillgång ännu inte har återuppbyggts. Jämförelsen påverkas även av att föregående
räkenskapsår var förlängt. Under året har 3 135 681 kronor av ersättningsfonden återförts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

2023

2022

 

 

 

(15 mån)

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

952

1 372

1 019

1 104

 

Resultat efter finansiella poster

188

6 276

-497

-389

 

Soliditet (%)

20,7

39,8

0,2

8,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 181

5 067

56 248

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 067

-5 067

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 100 000

 

1 100 000

Årets resultat

 

 

-1 079 792

-1 079 792

Belopp vid årets utgång

50 000

1 106 248

-1 079 792

76 456

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 340 000 kr (240 000kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 106 249
årets förlust   -1 079 792
  26 457

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 457
  26 457

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-10-01

-2024-12-31

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

952 437

 

1 372 495

 

Övriga rörelseintäkter

 

696

 

12 556 076

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

953 133

 

13 928 571

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-473 180

 

-599 977

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-292 081

 

-6 378 145

 

Summa rörelsekostnader

 

-765 261

 

-6 978 122

 

Rörelseresultat

 

187 872

 

6 950 449

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

503

 

14 217

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-688 237

 

Summa finansiella poster

 

503

 

-674 020

 

Resultat efter finansiella poster

 

188 375

 

6 276 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 265 000

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

3 135 681

 

-6 271 362

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 129 319

 

-6 271 362

 

Resultat före skatt

 

-940 944

 

5 067

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-138 848

 

0

 

Årets resultat

 

-1 079 792

 

5 067

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 235 711

 

12 524 552

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

701

 

3 941

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 236 412

 

12 528 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 236 412

 

12 528 493

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 899

 

28 600

 

Övriga fordringar

 

30 002

 

40 191

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

20 747

 

Summa kortfristiga fordringar

 

98 901

 

89 538

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

67 771

 

34 581

 

Summa kassa och bank

 

67 771

 

34 581

 

Summa omsättningstillgångar

 

166 672

 

124 119

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 403 084

 

12 652 612

 

 

 

 

 

 

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 106 249

 

1 181

 

Årets resultat

 

-1 079 792

 

5 067

 

Summa fritt eget kapital

 

26 457

 

6 248

 

Summa eget kapital

 

76 457

 

56 248

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

3 135 681

 

6 271 362

 

Summa obeskattade reserver

 

3 135 681

 

6 271 362

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

464

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

464

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 934

 

16 061

 

Skulder till koncernföretag

 

8 873 540

 

6 217 891

 

Skatteskulder

 

138 848

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

164 624

 

90 586

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 190 946

 

6 324 538

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 403 084

 

12 652 612

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 588 815

22 809 848

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-7 221 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 588 815

15 588 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 064 263

-3 910 400

 

Försäljningar/utrangeringar

 

1 303 467

 

Årets avskrivningar

-288 841

-457 330

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 353 104

-3 064 263

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 235 711

12 524 552

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 987

12 987

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 987

12 987

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 046

-5 797

 

Årets avskrivningar

-3 240

-3 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 286

-9 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

701

3 941

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga upplysningar till balansräkningen

Bokslutsdispositioner

Ersättningsfond om 6 271 362 kronor avsattes under 2024.
Under 2025 har 3 135 681 kronor av fonden upplösts genom återföring till beskattning.

 

Nordrike 3 Fastighets AB

Org.nr 556938-3911

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skuld koncernföretag.

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem
år efter

-8 873 540

-6 217 891

 

 

-8 873 540

-6 217 891

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Upplysning om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Fred & Co AB

559316-0830

Gnesta

 

 

 

 

 

Kommentar till not

Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16