Årsredovisning för

Nordrike 3 Fastighets AB

556938-3911

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nordrike 3 Fastighets AB, 556938-3911, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget såldes under året till Fred & Co AB, 559316-0830.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 104 601	1 414 612	3 097 672	3 793 530
Resultat efter finansiella poster	-389 984	181 724	1 122 590	1 913 517
Soliditet %	8	9	9	28

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	557 597	105 341
Balanseras i ny räkning		105 341	-105 341
Årets resultat			-36 487
Belopp vid årets utgång	50 000	662 938	-36 487

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	662 938
Årets resultat	-36 487
Summa	626 451

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	626 451
Summa	626 451

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 104 601	1 414 612
Övriga rörelseintäkter		6 402	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 111 003	1 414 612
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-788 289	-575 690
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-435 858	-434 519
Summa rörelsekostnader		-1 224 147	-1 010 209
Rörelseresultat		-113 144	404 403
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		676	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-277 516	-222 679
Summa finansiella poster		-276 840	-222 679
Resultat efter finansiella poster		-389 984	181 724
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		360 800	-47 000
Summa bokslutsdispositioner		360 800	-47 000
Resultat före skatt		-29 184	134 724
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 303	-29 383
Årets resultat		-36 487	105 341

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 223 503	19 656 764
Inventarier, verktyg och installationer	3	9 132	5 034
Summa materiella anläggningstillgångar		19 232 635	19 661 798
Summa anläggningstillgångar		19 232 635	19 661 798
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		58 982	386 992
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 498	0
Summa kortfristiga fordringar		75 480	386 992
Kassa och bank
Kassa och bank		575 156	413 089
Summa kassa och bank		575 156	413 089
Summa omsättningstillgångar		650 636	800 081
SUMMA TILLGÅNGAR		19 883 271	20 461 879

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		662 938	557 597
Årets resultat		-36 487	105 341
Summa fritt eget kapital		626 451	662 938
Summa eget kapital		676 451	712 938
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 152 200	1 513 000
Summa obeskattade reserver		1 152 200	1 513 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	0	11 043 391
Skulder till koncernföretag		17 907 070	0
Summa långfristiga skulder		17 907 070	11 043 391
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	450 000
Leverantörsskulder		14 254	57 539
Skulder till koncernföretag		0	6 604 195
Övriga skulder		0	323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		133 296	80 493
Summa kortfristiga skulder		147 550	7 192 550
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 883 271	20 461 879

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 809 848	13 796 301
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	8 786 885
Omklassificeringar m.m.	0	226 662
Utgående anskaffningsvärden	22 809 848	22 809 848
Ingående avskrivningar	-3 153 084	-2 719 823
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-433 261	-433 261
Utgående avskrivningar	-3 586 345	-3 153 084
Redovisat värde	19 223 503	19 656 764

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 292	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 695	6 292
Utgående anskaffningsvärden	12 987	6 292
Ingående avskrivningar	-1 258	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 597	-1 258
Utgående avskrivningar	-3 855	-1 258
Redovisat värde	9 132	5 034

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	226 662
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	0	-226 662
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 907 070	9 347 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	0	15 501 000
Summa ställda säkerheter	0	15 501 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Fred & Co AB, org. nr 559316-0830 med säte i Stockholm. Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.