Årsredovisning för

Nordrike 3 Fastighets AB

556938-3911

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nordrike 3 Fastighets AB, 556938-3911, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inte påverkats nämnvärt av pandemin Covid-19.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 414 612	3 097 672	3 793 530	3 095 963
Resultat efter finansiella poster	181 724	1 122 590	1 913 517	1 020 748
Soliditet %	9	9	28	18

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	523	557 073
Balanseras i ny räkning		557 074	-557 073
Årets resultat			105 341
Belopp vid årets utgång	50 000	557 597	105 341

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	557 597
Årets resultat	105 341
Summa	662 938

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	662 938
Summa	662 938

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 414 612	3 097 672
Övriga rörelseintäkter		0	75 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 414 612	3 172 672
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-575 690	-1 465 816
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-434 519	-379 486
Summa rörelsekostnader		-1 010 209	-1 845 302
Rörelseresultat		404 403	1 327 370
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-222 679	-204 780
Summa finansiella poster		-222 679	-204 780
Resultat efter finansiella poster		181 724	1 122 590
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-182 000
Förändring av periodiseringsfonder		-47 000	-230 000
Summa bokslutsdispositioner		-47 000	-412 000
Resultat före skatt		134 724	710 590
Skatter
Skatt på årets resultat		-29 383	-153 517
Årets resultat		105 341	557 073

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 656 764	11 076 478
Inventarier, verktyg och installationer	3	5 034	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	226 662
Summa materiella anläggningstillgångar		19 661 798	11 303 140
Summa anläggningstillgångar		19 661 798	11 303 140
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		386 992	462 061
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		386 992	462 062
Kassa och bank
Kassa och bank		413 089	8 622 696
Summa kassa och bank		413 089	8 622 696
Summa omsättningstillgångar		800 081	9 084 758
SUMMA TILLGÅNGAR		20 461 879	20 387 898

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		557 597	523
Årets resultat		105 341	557 073
Summa fritt eget kapital		662 938	557 596
Summa eget kapital		712 938	607 596
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 513 000	1 466 000
Summa obeskattade reserver		1 513 000	1 466 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	11 043 391	11 475 000
Summa långfristiga skulder		11 043 391	11 475 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		450 000	450 000
Leverantörsskulder		57 539	850 754
Skulder till koncernföretag		6 604 195	4 604 195
Övriga skulder		323	323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 493	934 030
Summa kortfristiga skulder		7 192 550	6 839 302
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 461 879	20 387 898

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 796 301	13 796 301
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 786 885	0
Omklassificeringar m.m.	226 662
Utgående anskaffningsvärden	22 809 848	13 796 301
Ingående avskrivningar	-2 719 823	-2 340 337
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-433 261	-379 486
Utgående avskrivningar	-3 153 084	-2 719 823
Redovisat värde	19 656 764	11 076 478

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 292	0
Utgående anskaffningsvärden	6 292	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 258	0
Utgående avskrivningar	-1 258	0
Redovisat värde	5 034	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	226 662	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		226 662
Omklassificeringar m.m.	-226 662
Utgående anskaffningsvärden	0	226 662
Redovisat värde	0	226 662

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 347 500	9 787 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	15 501 000	15 501 000
Summa ställda säkerheter	15 501 000	15 501 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Exposales Sweden AB, org. nr 556663-3565 med säte i Stockholm. Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-29

Grant Thornton Sweden AB