Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
Fastställelseintyg
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i Stockholm och ägs till 100% av org.nr 556964-5079, som ingår i koncernen
Riksbyggen ekonomisk förningen, org.nr 702001-7781.
Bolaget äger fastigheten Drag 1 i Norrköping kommun.
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Balansomslutning |
14 445 |
13 323 |
13 559 |
13 672 |
13 839 |
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital (Tkr)
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
3 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning Tkr |
Not 1 |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Driftskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
2 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
3 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
4 |
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
5 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
|
|
6 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
7 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Tkr
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställts, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Företagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används
för övriga typer av materiella tillgångar.
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:
Följande avskrivningsår tillämpas:
| Stomme | 90 år |
| Tak plåt | 35 år |
| Fasad tegel | 50 år |
| Stammar | 50 år |
| Inre ytskikt | 12 år |
| Installationer | 30 år |
| Kök & Bad | 15 år |
| Fönster | 40 år |
Nedskrivningar
När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av dess redovisade värde
mot tillgångens beräknade återvinningsvärde. I det fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet ner till dess återvinningsvärde.
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
- |
- |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Bokslutsdispositioner
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Erhållna koncernbidrag |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsaktiebolaget Norrköping Dragett Org.nr 556938-3895 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Not 7 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Årets avsättningar |
11 |
11 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Uppgifter om moderföretag
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.
Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats