2022-01-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556938-28892022-01-012022-08-31 556938-28892021-01-012021-12-31 556938-28892020-01-012020-12-31 556938-28892019-01-012019-12-31 556938-28892022-08-31 556938-28892021-12-31 556938-28892020-12-31 556938-28892019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kåberg Fastigheter AB

 

556938-2889

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑01‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kåberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑01‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet omfattar förvaltning av fastighet med lägenheter och lokaler som hyrs ut.

 

I samband med ägarbyte av företaget är detta räkenskapsår förkortat till åtta månader.

 

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

425

-158

408

-370

 

Soliditet (%)

4,2

neg

2,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

54 076

-158 398

-4 322

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-158 398

158 398

0

Årets resultat

 

 

332 709

332 709

Belopp vid årets utgång

100 000

-104 322

332 709

328 387

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -104 322
årets vinst   332 709
  228 387

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   228 387
  228 387

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-08-31

(8 mån)

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

987 239

 

1 470 251

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

987 239

 

1 470 251

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-402 369

 

-1 331 054

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-106 056

 

-166 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-508 425

 

-1 497 522

 

Rörelseresultat

 

478 814

 

-27 272

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-96 546

 

-131 125

 

Summa finansiella poster

 

-96 546

 

-131 125

 

Resultat efter finansiella poster

 

382 268

 

-158 397

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

382 268

 

-158 397

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-49 559

 

0

 

Årets resultat

 

332 709

 

-158 397

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 769 201

 

6 875 257

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 769 201

 

6 875 257

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 769 201

 

6 875 257

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

340 928

 

39 695

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 288

 

13 013

 

Summa kortfristiga fordringar

 

413 466

 

52 708

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

575 176

 

511 647

 

Summa kassa och bank

 

575 176

 

511 647

 

Summa omsättningstillgångar

 

988 642

 

564 355

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 757 843

 

7 439 612

 

 

 

 

 

 

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-104 322

 

54 076

 

Årets resultat

 

332 709

 

-158 398

 

Summa fritt eget kapital

 

228 387

 

-104 322

 

Summa eget kapital

 

328 387

 

-4 322

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 101 000

 

7 141 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 101 000

 

7 141 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 000

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

31 878

 

29 866

 

Skatteskulder

 

48 690

 

0

 

Övriga skulder

 

3 288

 

2 169

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

164 600

 

190 899

 

Summa kortfristiga skulder

 

328 456

 

302 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 757 843

 

7 439 612

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Aktiverbara reparationer byggnader

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 085 684

8 085 684

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 085 684

8 085 684

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 210 427

-1 051 329

 

Årets avskrivningar

-106 056

-159 098

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 316 483

-1 210 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 769 201

6 875 257

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 541 000

7 541 000

 

 

7 541 000

7 541 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 664

85 664

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 664

85 664

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 664

-85 664

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 664

-85 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Kåberg Fastigheter AB

Org.nr 556938-2889

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 216

44 216

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 216

44 216

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44 216

-36 846

 

Årets avskrivningar

0

-7 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 216

-44 216

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 741 000

6 821 000

 

 

6 741 000

6 821 000