Årsredovisning för

Artfex Fastighetsförvaltning AB

556937-9141

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Artfex Fastighetsförvaltning AB, 556937-9141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Föreaget äger två kontors och industrifastigheter vilka hyrs ut externt samt även till närstående företag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin covid 19 har även pågått under året och lämnade hyresreduktioner har påverkat företagets resultat negativt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 612 958	1 381 713	1 290 553	1 793 217
Resultat efter finansiella poster	160 788	283 317	154 402	372 428
Soliditet %	25	23	20	18

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	1 069 879	184 856
Balanseras i ny räkning		184 856	-184 856
Årets resultat			103 446
Belopp vid årets utgång	60 000	1 254 735	103 446

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 254 735
Årets resultat	103 446
Summa	1 358 181

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 358 181
Summa	1 358 181

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 612 958	1 381 713
Övriga rörelseintäkter		-199 675	97 178
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 413 283	1 478 891
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-21 039	-27 676
Övriga externa kostnader		-895 139	-842 291
Personalkostnader		-27 332	-24 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-224 895	-192 586
Summa rörelsekostnader		-1 168 405	-1 087 520
Rörelseresultat		244 878	391 371
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 616	459
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 706	-108 513
Summa finansiella poster		-84 090	-108 054
Resultat efter finansiella poster		160 788	283 317
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		-30 000	-50 000
Resultat före skatt		130 788	233 317
Skatter
Skatt på årets resultat		-27 342	-48 461
Årets resultat		103 446	184 856

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 776 709	5 969 293
Inventarier, verktyg och installationer	3	129 239	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 905 948	5 969 293
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag		125 000	125 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		175 000	175 000
Summa anläggningstillgångar		6 080 948	6 144 293
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		303 335	310 814
Övriga fordringar		17 970	41 655
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 692	21 486
Summa kortfristiga fordringar		359 997	373 955
Kassa och bank
Kassa och bank		349 852	441 723
Summa kassa och bank		349 852	441 723
Summa omsättningstillgångar		709 849	815 678
SUMMA TILLGÅNGAR		6 790 797	6 959 971

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 254 735	1 069 879
Årets resultat		103 446	184 856
Summa fritt eget kapital		1 358 181	1 254 735
Summa eget kapital		1 418 181	1 314 735
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		385 000	355 000
Summa obeskattade reserver		385 000	355 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 525 000	3 760 000
Övriga skulder		875 000	925 000
Summa långfristiga skulder		4 400 000	4 685 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 121	20 833
Skatteskulder		22 900	22 900
Övriga skulder		254 878	291 095
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		295 717	270 408
Summa kortfristiga skulder		587 616	605 236
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 790 797	6 959 971

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-33
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Utgående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Ingående avskrivningar	-1 342 366	-1 149 780
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-192 584	-192 586
Utgående avskrivningar	-1 534 950	-1 342 366
Redovisat värde	5 776 709	5 969 293

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	161 550
Utgående anskaffningsvärden	161 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 311
Utgående avskrivningar	-32 311
Redovisat värde	129 239

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Bilinredning i Trestad AB	559055-8739	Vänersborg

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Redovisat värde
Bilinredning i Trestad AB	500	226 809	1 377	100	100	50 000