Årsredovisning för

Artfex Fastighetsförvaltning AB

556937-9141

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Artfex Fastighetsförvaltning AB, 556937-9141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Föreaget äger två kontors och industrifastigheter vilka hyrs ut externt samt även till närstående företag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin covid 19 har även pågått under året och lämnade hyresreduktioner har påverkat företagets resultat negativt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 381 713	1 290 553	1 793 217	1 781 758
Resultat efter finansiella poster	283 317	154 402	372 428	544 710
Soliditet %	23	20	18	14

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	972 390	97 488
Balanseras i ny räkning		97 488	-97 488
Årets resultat			184 856
Belopp vid årets utgång	60 000	1 069 878	184 856

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 069 879
Årets resultat	184 856
Summa	1 254 735

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 254 735
Summa	1 254 735

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 381 713	1 290 553
Övriga rörelseintäkter		97 178	23 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 478 891	1 314 430
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-27 676	-1 257
Övriga externa kostnader		-842 291	-822 023
Personalkostnader	2	-24 967	-22 110
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-192 586	-192 585
Summa rörelsekostnader		-1 087 520	-1 037 975
Rörelseresultat		391 371	276 455
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		459	3 008
Räntekostnader och liknande resultatposter		-108 513	-125 061
Summa finansiella poster		-108 054	-122 053
Resultat efter finansiella poster		283 317	154 402
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-50 000	-30 000
Summa bokslutsdispositioner		-50 000	-30 000
Resultat före skatt		233 317	124 402
Skatter
Skatt på årets resultat		-48 461	-26 914
Årets resultat		184 856	97 488

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 969 293	6 161 879
Summa materiella anläggningstillgångar		5 969 293	6 161 879
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag		125 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		175 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		6 144 293	6 211 879
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		310 814	50 059
Övriga fordringar		41 655	41 888
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 486	3 566
Summa kortfristiga fordringar		373 955	95 513
Kassa och bank
Kassa och bank		441 723	676 574
Summa kassa och bank		441 723	676 574
Summa omsättningstillgångar		815 678	772 087
SUMMA TILLGÅNGAR		6 959 971	6 983 966

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 069 879	972 390
Årets resultat		184 856	97 488
Summa fritt eget kapital		1 254 735	1 069 878
Summa eget kapital		1 314 735	1 129 878
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		355 000	305 000
Summa obeskattade reserver		355 000	305 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 760 000	3 995 000
Övriga skulder		925 000	1 000 000
Summa långfristiga skulder		4 685 000	4 995 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 833	60 045
Skatteskulder		22 900	22 900
Övriga skulder		291 095	240 021
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		270 408	231 122
Summa kortfristiga skulder		605 236	554 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 959 971	6 983 966

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-33
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Utgående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Ingående avskrivningar	-1 149 780	-957 195
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-192 586	-192 585
Utgående avskrivningar	-1 342 366	-1 149 780
Redovisat värde	5 969 293	6 161 879

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Bilinredning i Trestad AB	559055-8739	Vänersborg

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Redovisat värde
Bilinredning i Trestad AB	500	225 432	73 176	100	100	50 000