Årsredovisning för

Artfex Fastighetsförvaltning AB

556937-9141

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Artfex Fastighetsförvaltning AB, 556937-9141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Föreaget äger två kontors och industrifastigheter vilka hyrs ut externt samt även till närstående företag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget förvärvat aktier i Bilintredning i Trestad AB som även är hyresgäst i företagets ena fastighet. Pandemin covid 19 har även pågått under året och lämnade hyresreduktioner har påverkat företagets resultat negativt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 290 553	1 793 217	1 781 758
Resultat efter finansiella poster	154 402	372 428	544 710
Soliditet %	20	18	14

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	60 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	60 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	768 829	233 562
Utdelning		-30 000
Balanseras i ny räkning		233 562	-233 562
Årets resultat			97 488
Belopp vid årets utgång	0	972 391	97 488

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	972 390
Årets resultat	97 488
Summa	1 069 878

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 069 878
Summa	1 069 878

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 290 553	1 793 217
Övriga rörelseintäkter		23 877	1 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 314 430	1 794 657
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 257	-8 478
Övriga externa kostnader		-822 023	-1 095 716
Personalkostnader	2	-22 110	-1 884
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-192 585	-192 585
Summa rörelsekostnader		-1 037 975	-1 298 663
Rörelseresultat		276 455	495 994
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 008	2 906
Räntekostnader och liknande resultatposter		-125 061	-126 472
Summa finansiella poster		-122 053	-123 566
Resultat efter finansiella poster		154 402	372 428
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	-75 000
Summa bokslutsdispositioner		-30 000	-75 000
Resultat före skatt		124 402	297 428
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 914	-63 866
Årets resultat		97 488	233 562

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 161 879	6 354 464
Summa materiella anläggningstillgångar		6 161 879	6 354 464
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	0
Summa anläggningstillgångar		6 211 879	6 354 464
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 059	292 929
Övriga fordringar		41 888	79 965
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 566	10 587
Summa kortfristiga fordringar		95 513	383 481
Kassa och bank
Kassa och bank		676 574	501 262
Summa kassa och bank		676 574	501 262
Summa omsättningstillgångar		772 087	884 743
SUMMA TILLGÅNGAR		6 983 966	7 239 207

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		972 390	768 829
Årets resultat		97 488	233 562
Summa fritt eget kapital		1 069 878	1 002 391
Summa eget kapital		1 129 878	1 062 391
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		305 000	275 000
Summa obeskattade reserver		305 000	275 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 995 000	4 230 000
Övriga skulder		1 000 000	1 075 000
Summa långfristiga skulder		4 995 000	5 305 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		60 045	19 630
Skatteskulder		22 900	22 900
Övriga skulder		240 021	308 887
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		231 122	245 399
Summa kortfristiga skulder		554 088	596 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 983 966	7 239 207

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-33
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Utgående anskaffningsvärden	7 311 659	7 311 659
Ingående avskrivningar	-957 195	-764 610
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-192 585	-192 585
Utgående avskrivningar	-1 149 780	-957 195
Redovisat värde	6 161 879	6 354 464

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000
Redovisat värde	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Bilinredning i Trestad AB	559055-8739	Vänersborg

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Redovisat värde
Bilinredning i Trestad AB	500	152 256	33 295	100	100	50 000