2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556937-69982024-01-012024-12-31 556937-69982023-01-012023-12-31 556937-69982022-01-012022-12-31 556937-69982021-01-012021-12-31 556937-69982024-12-31 556937-69982023-12-31 556937-69982022-12-31 556937-69982021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

 

556937-6998

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hans Lundbäck Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter och förvaltar fastigheter i Norrköping.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

17 311

16 008

15 379

14 587

 

Resultat efter finansiella poster

-3 432

-1 890

-275

-1 070

 

Soliditet (%)

22

24

25

26

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

67 302 278

-24 263 473

-2 207 669

40 881 136

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 207 669

2 207 669

0

Nedskrivning

 

-1 431 963

1 431 963

 

0

Årets resultat

 

 

 

-3 749 246

-3 749 246

Belopp vid årets utgång

50 000

65 870 315

-25 039 179

-3 749 246

37 131 890

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -25 039 180
årets förlust   -3 749 246
  -28 788 426

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -28 788 426
  -28 788 426

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 311 011

 

16 007 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

65 742

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 311 011

 

16 073 740

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-8 208 404

 

-7 415 426

 

Övriga externa kostnader

 

-915 744

 

-787 971

 

Personalkostnader

2

-2 707 565

 

-2 280 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 225 692

 

-1 793 729

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 057 405

 

-12 277 873

 

Rörelseresultat

 

2 253 606

 

3 795 867

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 537

 

4 315

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 005 389

 

-6 007 851

 

Summa finansiella poster

 

-6 002 852

 

-6 003 536

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 749 246

 

-2 207 669

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 749 246

 

-2 207 669

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 749 246

 

-2 207 669

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

169 114 503

 

172 341 195

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

169 114 503

 

172 341 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

169 114 503

 

172 341 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

172 905

 

67 003

 

Övriga fordringar

 

285 007

 

189 473

 

Summa kortfristiga fordringar

 

457 912

 

256 476

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 392 485

 

1 070 095

 

Summa kassa och bank

 

1 392 485

 

1 070 095

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 850 397

 

1 326 571

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

170 964 900

 

173 667 766

 

 

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

65 869 315

 

67 302 278

 

Summa bundet eget kapital

 

65 919 315

 

67 352 278

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-25 039 180

 

-24 263 473

 

Årets resultat

 

-3 749 246

 

-2 207 669

 

Summa fritt eget kapital

 

-28 788 426

 

-26 471 142

 

Summa eget kapital

 

37 130 889

 

40 881 136

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

120 799 100

 

120 937 900

 

Övriga skulder

 

10 199 808

 

9 588 478

 

Summa långfristiga skulder

 

130 998 908

 

130 526 378

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

449 533

 

430 422

 

Övriga skulder

 

99 993

 

117 582

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 985 577

 

1 412 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 835 103

 

2 260 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

170 964 900

 

173 667 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

I tidigare räkenskapsår har avskrivning på uppskrivningsbelopp för byggnad redovisats direkt mot
uppskrivningsfonden i balansräkningen och inte i resultaträkningen. Under det aktuella året redovisas
avskrivningen i resultaträkningen. Då ingen justering har skett i ingående balans påverkas
jämförbarheten i resultaträkningen mellan räkenskapsåren.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

121 314 391

121 314 391

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

121 314 391

121 314 391

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 275 474

-14 481 745

 

Årets avskrivningar

-1 793 729

-1 793 729

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 069 203

-16 275 474

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

67 302 278

68 734 241

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-1 431 963

-1 431 963

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

65 870 315

67 302 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

169 115 503

172 341 195

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

119 599 100

119 737 900

 

 

119 599 100

119 737 900

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

122 597 500

122 597 500

 

 

122 597 500

122 597 500