2022-01-01 2022-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556937-69982022-01-012022-12-31 556937-69982021-01-012021-12-31 556937-69982020-01-012020-12-31 556937-69982019-01-012019-12-31 556937-69982022-12-31 556937-69982021-12-31 556937-69982020-12-31 556937-69982019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

 

556937-6998

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hans Lundbäck Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av lägenheter och förvaltar fastigheter i Norrköping.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

15 379

14 587

14 477

12 598

 

Resultat efter finansiella poster

0

-1 381

-501

1 595

 

Soliditet (%)

25

26

27

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

70 166 204

-22 300 870

-1 381 261

46 534 073

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 381 261

1 381 261

0

Årets resultat

 

 

 

-581 342

-581 342

Belopp vid årets utgång

50 000

70 166 204

-23 682 131

-581 342

45 952 731

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -23 682 131
årets förlust   -581 342
  -24 263 473

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -24 263 473
  -24 263 473

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 379 442

 

14 587 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 932

 

166 629

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 392 374

 

14 753 829

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 931 752

 

-8 696 971

 

Övriga externa kostnader

 

-915 348

 

-998 670

 

Personalkostnader

2

-2 695 520

 

-2 735 885

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 793 729

 

-1 793 729

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 336 349

 

-14 225 255

 

Rörelseresultat

 

2 056 025

 

528 574

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

329

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 637 696

 

-1 909 835

 

Summa finansiella poster

 

-2 637 367

 

-1 909 835

 

Resultat efter finansiella poster

 

-581 342

 

-1 381 261

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-581 342

 

-1 381 261

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-581 342

 

-1 381 261

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

175 566 887

 

178 792 579

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

175 566 887

 

178 792 579

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

175 566 887

 

178 792 579

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 118

 

211 363

 

Övriga fordringar

 

230 501

 

278 058

 

Summa kortfristiga fordringar

 

274 619

 

489 421

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 574 782

 

1 038 597

 

Summa kassa och bank

 

1 574 782

 

1 038 597

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 849 401

 

1 528 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

177 416 288

 

180 320 597

 

 

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

68 734 241

 

70 166 204

 

Summa bundet eget kapital

 

68 784 241

 

70 216 204

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-23 682 131

 

-22 300 870

 

Årets resultat

 

-581 342

 

-1 381 261

 

Summa fritt eget kapital

 

-24 263 473

 

-23 682 131

 

Summa eget kapital

 

44 520 768

 

46 534 073

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

121 039 300

 

121 316 900

 

Övriga skulder

 

9 453 188

 

10 218 362

 

Summa långfristiga skulder

 

130 492 488

 

131 535 262

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

504 449

 

593 796

 

Övriga skulder

 

246 751

 

111 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 351 832

 

1 246 466

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 403 032

 

2 251 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

177 416 288

 

180 320 597

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

121 314 391

121 314 391

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

121 314 391

121 314 391

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 688 016

-10 894 287

 

Årets avskrivningar

-1 793 729

-1 793 729

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 481 745

-12 688 016

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

70 166 204

71 598 167

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-1 431 963

-1 431 963

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

68 734 241

70 166 204

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 566 887

178 792 579

 

 

 

 

 

Hans Lundbäck Fastigheter AB

Org.nr 556937-6998

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

119 839 300

120 116 900

 

 

119 839 300

120 116 900

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

122 597 500

122 597 500

 

 

122 597 500

122 597 500