2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556937-66832023-07-012024-06-30 556937-66832022-07-012023-06-30 556937-66832021-01-012022-06-30 556937-66832020-01-012020-12-31 556937-66832024-06-30 556937-66832023-06-30 556937-66832022-06-30 556937-66832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kolet Fastighets AB

 

556937-6683

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kolet Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 690

1 857

2 300

1 337

 

Rörelseresultat

816

816

874

482

 

Resultat efter finansiella poster

455

510

602

296

 

Soliditet (%)

13

13

14

11

 

Balansomslutning

8 117

8 558

8 526

8 788

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

333 265

331 269

714 534

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

331 269

-331 269

0

Årets resultat

 

 

282 377

282 377

Belopp vid årets utgång

50 000

264 534

282 377

596 911

 

 

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   264 534
årets vinst   282 377
  546 911

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   146 911
  546 911

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 689 998

 

1 856 766

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 822

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 710 820

 

1 856 766

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-384 837

 

-465 860

 

Övriga externa kostnader

 

-176 067

 

-261 014

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-333 741

 

-314 165

 

Summa rörelsekostnader

 

-894 645

 

-1 041 039

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

816 175

 

815 727

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

827

 

0

 

Räntekostnader

 

-361 792

 

-305 343

 

Summa finansiella poster

 

-360 965

 

-305 343

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

455 210

 

510 384

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-96 000

 

-90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-96 000

 

-90 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

359 210

 

420 384

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76 833

 

-89 115

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

282 377

 

331 269

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

2

54 699

 

69 699

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

54 699

 

69 699

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 575 157

 

7 871 993

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

10 231

 

32 136

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 585 388

 

7 904 129

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 640 087

 

7 973 828

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

353 396

 

56 247

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 668

 

32 501

 

Summa kortfristiga fordringar

 

370 064

 

88 748

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

106 912

 

495 270

 

Summa kassa och bank

 

106 912

 

495 270

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

476 976

 

584 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 117 063

 

8 557 846

 

 

 

 

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

264 534

 

333 265

 

Årets resultat

 

282 377

 

331 269

 

Summa fritt eget kapital

 

546 911

 

664 534

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

596 911

 

714 534

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

580 000

 

484 000

 

Summa obeskattade reserver

 

580 000

 

484 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 381 000

 

2 633 500

 

Övriga skulder

 

3 334 616

 

3 864 616

 

Summa långfristiga skulder

 

5 715 616

 

6 498 116

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

210 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

100 596

 

62 348

 

Skatteskulder

 

42 443

 

40 220

 

Övriga skulder

 

339 607

 

68 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

531 890

 

599 630

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 224 536

 

861 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 117 063

 

8 557 846

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anslutningsavgifter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

0

 

Färdigställda anslutningar

0

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 301

0

 

Årets avskrivningar

-15 000

-5 301

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 301

-5 301

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 699

69 699

 

 

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 021 370

9 512 165

 

Ombyggnation

0

509 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 021 370

10 021 370

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 149 377

-1 862 418

 

Årets avskrivningar

-296 836

-286 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 446 213

-2 149 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 575 157

7 871 993

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 989 000

5 989 000

 

Taxeringsvärden mark

3 676 000

3 676 000

 

 

9 665 000

9 665 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

176 016

176 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

176 016

176 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-143 880

-121 975

 

Årets avskrivningar

-21 905

-21 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 785

-143 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 231

32 136

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

4 875 616

6 138 116

 

 

4 875 616

6 138 116

 

 

 

 

 

Kolet Fastighets AB

Org.nr 556937-6683

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 591 000 kr (2 723 500 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 381 000

2 633 500

 

 

2 381 000

2 633 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

210 000

90 000

 

 

210 000

90 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 012 990

5 012 990

 

 

5 012 990

5 012 990

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-17

 

RTL Ekonomi & Revision AB