Årsredovisning för

ÖLJ Fastighets AB

556937-5974

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ÖLJ Fastighets AB, 556937-5974, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget med säte i Klippan ska äga och bedriva förvaltning av fastigheter och aktier jämte därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett 100 % ägt dotterbolag av Ullbo Fastigheter AB med org.nr 559083-3736 med säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 070 831	1 071 279	1 074 004	851 997
Resultat efter finansiella poster	37 605	-34 986	-27 890	24 156
Soliditet %	14,5	14,2	4,2	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 409 327	-978
Balanseras i ny räkning		-977	978
Årets resultat			29 813
Belopp vid årets utgång	50 000	1 408 350	29 813

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 408 350
Årets resultat	29 813
Summa	1 438 163

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 438 162
Summa	1 438 162

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 070 831	1 071 279
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 070 831	1 071 279
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-401 568	-334 719
Personalkostnader	2	-41 668	-49 792
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-203 870	-203 870
Summa rörelsekostnader		-647 106	-588 381
Rörelseresultat		423 725	482 898
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	-2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-386 127	-517 882
Summa finansiella poster		-386 120	-517 884
Resultat efter finansiella poster		37 605	-34 986
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	34 500
Summa bokslutsdispositioner		0	34 500
Resultat före skatt		37 605	-486
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 792	-492
Årets resultat		29 813	-978

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 897 200	10 098 820
Inventarier, verktyg och installationer	4	29 250	31 500
Summa materiella anläggningstillgångar		9 926 450	10 130 320
Summa anläggningstillgångar		9 926 450	10 130 320
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		121 335	108 228
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 493	24 833
Summa kortfristiga fordringar		159 828	133 061
Kassa och bank
Kassa och bank		192 985	26 284
Summa kassa och bank		192 985	26 284
Summa omsättningstillgångar		352 813	159 345
SUMMA TILLGÅNGAR		10 279 263	10 289 665

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 408 350	1 409 327
Årets resultat		29 813	-978
Summa fritt eget kapital		1 438 163	1 408 349
Summa eget kapital		1 488 163	1 458 349
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 891 950	7 529 362
Övriga skulder		1 577 373	1 042 982
Summa långfristiga skulder		8 469 323	8 572 344
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		143 544	203 724
Leverantörsskulder		30 152	3 128
Skatteskulder		30 222	28 575
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		117 859	23 545
Summa kortfristiga skulder		321 777	258 972
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 279 263	10 289 665

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 374 141	11 374 141
Utgående anskaffningsvärden	11 374 141	11 374 141
Ingående avskrivningar	-1 275 321	-1 073 701
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-201 620	-201 620
Utgående avskrivningar	-1 476 941	-1 275 321
Redovisat värde	9 897 200	10 098 820

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Utgående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Ingående avskrivningar	-13 500	-11 250
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 250	-2 250
Utgående avskrivningar	-15 750	-13 500
Redovisat värde	29 250	31 500

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 390 350	6 931 368

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	9 480 000	9 480 000
Summa ställda säkerheter	9 480 000	9 480 000