2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556937-57272025-01-012025-12-31 556937-57272024-01-012024-12-31 556937-57272023-01-012023-12-31 556937-57272022-01-012022-12-31 556937-57272025-12-31 556937-57272024-12-31 556937-57272023-12-31 556937-57272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

 

Org.nr 556937-5727

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hillmann Fastigheter Pärlan AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta, köpa och sälja fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Elbing Invest AB, org.nr. 559370-4298.

 

Bolagets säte är i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 307

3 180

3 049

2 826

 

Resultat efter finansiella poster

570

134

118

704

 

Balansomslutning

28 903

28 636

28 962

29 326

 

Soliditet (%)

3

2

2

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

666 612

-156 433

560 179

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-156 433

156 433

0

Årets resultat

 

 

419 892

419 892

Belopp vid årets utgång

50 000

510 179

419 892

980 071

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   510 179
årets vinst   419 892
  930 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   930 071
  930 071

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 306 693

 

3 179 836

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 440

 

540

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 308 133

 

3 180 376

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 057 355

 

-1 105 855

 

Övriga externa kostnader

 

-239 639

 

-167 764

 

Personalkostnader

2

-488 674

 

-421 817

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-256 764

 

-230 456

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 042 432

 

-1 925 892

 

Rörelseresultat

 

1 265 701

 

1 254 484

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

219 814

 

220 336

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-915 623

 

-1 341 253

 

Summa finansiella poster

 

-695 809

 

-1 120 917

 

Resultat efter finansiella poster

 

569 892

 

133 567

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-150 000

 

-290 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-150 000

 

-290 000

 

Resultat före skatt

 

419 892

 

-156 433

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

419 892

 

-156 433

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

20 685 146

 

20 862 986

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

263 060

 

341 984

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 948 206

 

21 204 970

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

6 767 775

 

6 700 025

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 767 775

 

6 700 025

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 715 981

 

27 904 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

134 882

 

96 929

 

Övriga fordringar

 

192 278

 

111 338

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 786

 

8 763

 

Summa kortfristiga fordringar

 

335 946

 

217 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

851 410

 

514 242

 

Summa kassa och bank

 

851 410

 

514 242

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 187 356

 

731 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 903 337

 

28 636 267

 

 

 

 

 

 

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

510 179

 

666 612

 

Årets resultat

 

419 892

 

-156 433

 

Summa fritt eget kapital

 

930 071

 

510 179

 

Summa eget kapital

 

980 071

 

560 179

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

26 891 810

 

27 166 810

 

Summa långfristiga skulder

 

26 891 810

 

27 166 810

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

275 000

 

275 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

95 770

 

Övriga skulder

 

468 800

 

347 004

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

287 656

 

191 504

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 031 456

 

909 278

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 903 337

 

28 636 267

 

 

 

 

 

 

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende
långfristiga fordringar på koncernföretag

217 750

220 025

 

Övriga ränteintäkter

2 064

0

 

 

219 814

220 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 829 550

22 829 550

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 829 550

22 829 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 966 564

-1 788 724

 

Årets avskrivningar

-177 840

-177 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 144 404

-1 966 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 685 146

20 862 986

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

394 600

0

 

Inköp

0

394 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

394 600

394 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 616

0

 

Årets avskrivningar

-78 924

-52 616

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 540

-52 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

263 060

341 984

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 700 025

6 770 000

 

Tillkommande fordringar

217 750

220 025

 

Avgående fordringar

-150 000

-290 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 767 775

6 700 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 767 775

6 700 025

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

25 791 810

26 066 810

 

 

25 791 810

26 066 810

 

 

 

 

 

 

 

 

Hillmann Fastigheter Pärlan AB

Org.nr 556937-5727

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 800 000

30 800 000

 

 

30 800 000

30 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29