Årsredovisning för

John Andersson Löfström Fastigheter AB

556937-5628

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för John Andersson Löfström Fastigheter AB, 556937-5628, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2013. Företagets verkamhet är förvaltning av fastighet där verksamhetslokaler uthyres, samt handel med värdepapper. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 105 190	961 179	937 597	919 174
Resultat efter finansiella poster	56 639	398 098	328 904	289 001
Soliditet %	45	41	34	30

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	999 810	540 098
Balanseras i ny räkning		540 098	-540 098
Årets resultat			592 639
Belopp vid årets utgång	50 000	1 539 908	592 639

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	1 539 908
Årets resultat	592 639
Summa	2 132 547

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 132 547
Summa	2 132 547

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 105 190	961 179
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 105 190	961 179
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	3	-1 168 415	-461 459
Övriga externa kostnader		-192 444	-228 010
Personalkostnader	2	-184 586	-221 072
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-134 553	-137 642
Summa rörelsekostnader		-1 679 998	-1 048 183
Rörelseresultat		-574 808	-87 004
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	700 000	550 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 553	-64 898
Summa finansiella poster		631 447	485 102
Resultat efter finansiella poster		56 639	398 098
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		312 000	126 000
Förändring av överavskrivningar		224 000	16 000
Summa bokslutsdispositioner		536 000	142 000
Resultat före skatt		592 639	540 098
Årets resultat		592 639	540 098

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,8	2 352 040	2 459 835
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	197 511	222 725
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	1 544
Summa materiella anläggningstillgångar		2 549 551	2 684 104
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	7	1 681 000	1 447 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 681 000	1 447 000
Summa anläggningstillgångar		4 230 551	4 131 104
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	115 124
Övriga fordringar		364 912	135 678
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		66 000	49 500
Summa kortfristiga fordringar		430 912	300 302
Kassa och bank
Kassa och bank		187 150	423 071
Summa kassa och bank		187 150	423 071
Summa omsättningstillgångar		618 062	723 373
SUMMA TILLGÅNGAR		4 848 613	4 854 477

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 539 908	999 810
Årets resultat		592 639	540 098
Summa fritt eget kapital		2 132 547	1 539 908
Summa eget kapital		2 182 547	1 589 908
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	312 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	224 000
Summa obeskattade reserver		0	536 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9,10	1 959 026	2 124 026
Summa långfristiga skulder		1 959 026	2 124 026
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	165 000	165 000
Leverantörsskulder		452 611	9 375
Övriga skulder		89 429	338 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	92 098
Summa kortfristiga skulder		707 040	604 543
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 848 613	4 854 477

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20
Maskiner och andra tekniska anläggningar	15
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Exceptionella intäkter och kostnader

Exceptionella intäkter

Typ av exceptionella intäkter	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Värdeförändring kapitalförsäkring	700 000	Värdeförändring kapitalförsäkring	550 000

Exceptionella kostnader

Typ av exceptionella kostnader	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Renovering fastighet	1 100 000	Renovering fastighet	430 000

Not 4 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 110 063	3 110 063
Utgående anskaffningsvärden	3 110 063	3 110 063
Ingående avskrivningar	-650 228	-542 433
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 795	-107 795
Utgående avskrivningar	-758 023	-650 228
Redovisat värde	2 352 040	2 459 835

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	378 212	378 212
Utgående anskaffningsvärden	378 212	378 212
Ingående avskrivningar	-155 487	-130 273
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 214	-25 214
Utgående avskrivningar	-180 701	-155 487
Redovisat värde	197 511	222 725

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	134 993	134 993
Utgående anskaffningsvärden	134 993	134 993
Ingående avskrivningar	-133 449	-128 816
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 544	-4 633
Utgående avskrivningar	-134 993	-133 449
Redovisat värde	0	1 544

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 447 000	1 381 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	300 000	66 000
Omklassificeringar m.m.	-66 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 681 000	1 447 000
Redovisat värde	1 681 000	1 447 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	5 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	5 000 000	5 000 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	1 959 026	Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	2 124 026
Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	165 000	Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	165 000

Not 10 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 299 026	1 464 026