Å R S R E D O V I S N I N G
för
Utmarksvägen Fastighets AB

Org.nr. 556937-4993

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 131 643 1 120 436 1 050 643 810 823
Resultat efter finansiella poster 565 455 425 882 544 699 249 323
Soliditet (%) 41,33 41,76 43,66 36,88
Balansomslutning 4 075 951 4 637 293 5 214 252 5 005 230
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 378 784 298 755 1 727 539
Utdelning -700 000 0 -700 000
Balanseras i ny räkning 298 755 -298 755 0
Årets resultat 447 838 447 838
Belopp vid årets utgång 50 000 977 539 447 838 1 475 377
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 977 539
Årets resultat 447 838
1 425 377
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 425 377
1 425 377

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 131 643 1 120 436
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 131 643 1 120 436
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -387 441 -475 402
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -77 280 -77 280
Summa rörelsekostnader -464 721 -552 682
Rörelseresultat 666 922 567 754
Finansiella poster
Ränteintäkter 11 106
Räntekostnader -101 478 -141 978
Summa finansiella poster -101 467 -141 872
Resultat efter finansiella poster 565 455 425 882
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -47 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -47 000
Resultat före skatt 565 455 378 882
Skatter
Skatt på årets resultat -117 617 -80 127
Årets resultat 447 838 298 755
Sida 3 av 7
Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 675 079 3 752 359
Summa materiella anläggningstillgångar 3 675 079 3 752 359
Summa anläggningstillgångar 3 675 079 3 752 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 750 77 956
Fordringar hos koncernföretag 31 490 731 024
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 698 17 670
Summa kortfristiga fordringar 54 938 826 650
Kassa och bank
Kassa och bank 345 934 58 284
Summa kassa och bank 345 934 58 284
Summa omsättningstillgångar 400 872 884 934
SUMMA TILLGÅNGAR 4 075 951 4 637 293
Sida 4 av 7
Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 977 539 1 378 784
Årets resultat 447 838 298 755
Summa fritt eget kapital 1 425 377 1 677 539
Summa eget kapital 1 475 377 1 727 539
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 263 600 263 600
Summa obeskattade reserver 263 600 263 600
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 963 200 2 212 800
Summa långfristiga skulder 1 963 200 2 212 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 249 600 249 600
Leverantörsskulder 56 206 47 789
Skatteskulder 3 977 10 112
Övriga skulder 31 106 42 797
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 885 83 056
Summa kortfristiga skulder 373 774 433 354
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 075 951 4 637 293
Sida 5 av 7
Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 589 287 4 589 287
Utgående anskaffningsvärden 4 589 287 4 589 287
Ingående avskrivningar -836 928 -759 648
Årets avskrivningar -77 280 -77 280
Utgående avskrivningar -914 208 -836 928
Redovisat värde 3 675 079 3 752 359
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 998 400 998 400
Förfaller senare än 5 år 964 800 1 214 400
1 963 200 2 212 800
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000
Summa ställda säkerheter 5 000 000 5 000 000
Sida 6 av 7
Utmarksvägen Fastighets AB
 Org.nr. 556937-4993

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 23 januari 2026.
Sida 7 av 7