Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edingsvägen Fastighet AB

Org.nr. 556937-4720

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 5
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar en fastighet med kontorslokaler.
Företagets säte är beläget i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 240 789 227 223 311 587 280 213
Resultat efter finansiella poster -38 390 -110 975 9 058 6 720
Soliditet (%) 2,16 2,02 1,61 1,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 119 226 -110 975 58 251
Balanseras i ny räkning -110 975 110 975 0
Erhållna aktieägartillskott 40 000 40 000
Årets resultat -38 390 -38 390
Belopp vid årets utgång 50 000 48 251 -38 390 59 861
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 256 000 216 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 48 251
Årets resultat -38 390
9 861
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 861
9 861

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 240 789 227 223
Övriga rörelseintäkter 882 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 241 671 227 223
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -80 813 -111 141
Övriga externa kostnader -16 621 -14 329
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -64 427 -65 335
Summa rörelsekostnader -161 861 -190 805
Rörelseresultat 79 810 36 418
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 38 1 003
Räntekostnader och liknande resultatposter -118 238 -148 396
Summa finansiella poster -118 200 -147 393
Resultat efter finansiella poster -38 390 -110 975
Resultat före skatt -38 390 -110 975
Årets resultat -38 390 -110 975
Sida 3 av 7
Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 2, 3 2 722 737 2 787 164
Summa anläggningstillgångar 2 722 737 2 787 164
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar 0 80
Kassa och bank 46 654 84 418
Summa omsättningstillgångar 46 654 84 498
SUMMA TILLGÅNGAR 2 769 391 2 871 662
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 48 251 119 226
Årets resultat -38 390 -110 975
Summa fritt eget kapital 9 861 8 251
Summa eget kapital 59 861 58 251
Långfristiga skulder 4, 5 2 269 850 2 360 850
Kortfristiga skulder 5 439 680 452 561
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 769 391 2 871 662
Sida 4 av 7
Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20,50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 273 200 3 273 200
Utgående anskaffningsvärden 3 273 200 3 273 200
Ingående avskrivningar -486 036 -421 609
Årets avskrivningar -64 427 -64 427
Utgående avskrivningar -550 463 -486 036
Redovisat värde 2 722 737 2 787 164
Taxeringsvärden
Mark 229 000 229 000
Byggnader 924 000 841 000
1 153 000 1 070 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 19 900 19 900
Utgående anskaffningsvärden 19 900 19 900
Ingående avskrivningar -19 900 -18 992
Årets avskrivningar 0 -908
Utgående avskrivningar -19 900 -19 900
Redovisat värde 0 0
Sida 5 av 7
Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 194 600 263 100
Förfaller senare än 5 år 2 075 250 2 097 750
2 269 850 2 360 850
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån om 2 344 350 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Långfristiga skulder 2 253 350 2 344 350
Kortfristiga skulder
Kortfristiga skulder 91 000 91 000
Summa 2 344 350 2 435 350
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 770 000 2 770 000
Sida 6 av 7
Edingsvägen Fastighet AB
 Org.nr. 556937-4720

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Nettooomsättning. Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster. Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet (%). Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver, med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Sida 7 av 7