Å R S R E D O V I S N I N G
för
Runden Fastighets AB

Org.nr. 556937-0389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt äga, hyra ut, förvalta och i övrigt disponera över flerbostadsfastigheter och annan lös och fast egendom. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018
Nettoomsättning 420 0
Resultat efter finansiella poster -101 -35
Soliditet (%) 1,73 10,46
Balansomslutning 12 078 2 972

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets fastighet har under året färdigställts och de första hyresgästerna flyttade in i augusti 2019.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 60 000 286 056 -35 046 251 010
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -35 046 35 046 0
Årets resultat -101 447 -101 447
Belopp vid årets utgång 60 000 251 010 -101 447 149 563

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 310 063 310 063
Sida 2 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 251 010
Årets resultat -101 447
149 563
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 149 563
149 563

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 420 391 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 420 391 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -132 910 -20 312
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -151 418 0
Summa rörelsekostnader -284 328 -20 312

Rörelseresultat 136 063 -20 312

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -237 510 -14 734
Summa finansiella poster -237 510 -14 734

Resultat efter finansiella poster -101 447 -35 046

Resultat före skatt -101 447 -35 046
Årets resultat -101 447 -35 046
Sida 4 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 231 194 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 2 685 194
Summa materiella anläggningstillgångar 11 231 194 2 685 194

Summa anläggningstillgångar 11 231 194 2 685 194

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 230 695 0
Övriga fordringar 27 865 18 033
Summa kortfristiga fordringar 258 560 18 033

Kassa och bank
Kassa och bank 588 574 269 227
Summa kassa och bank 588 574 269 227

Summa omsättningstillgångar 847 134 287 260

SUMMA TILLGÅNGAR 12 078 328 2 972 454
Sida 5 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 60 000 60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 251 010 286 056
Årets resultat -101 447 -35 046
Summa fritt eget kapital 149 563 251 010

Summa eget kapital 209 563 311 010

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 458 329 0
Övriga skulder 3 580 000 2 614 734
Summa långfristiga skulder 10 038 329 2 614 734

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 200 004 0
Leverantörsskulder 99 965 41 710
Skatteskulder 4 150 0
Övriga skulder 59 547 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 466 770 5 000
Summa kortfristiga skulder 1 830 436 46 710

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 078 328 2 972 454
Sida 6 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 11 382 612 0
Utgående anskaffningsvärden 11 382 612 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -151 418 0
Utgående avskrivningar -151 418 0
Redovisat värde 11 231 194 0
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 685 194 0
Inköp 0 2 685 194
Omklassificeringar -2 685 194 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 685 194
Redovisat värde 0 2 685 194

Sida 7 av 8
Runden Fastighets AB
 Org.nr. 556937-0389
Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 006 626 2 614 734

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Corona-pandemin skulle kunna få negativa effekter på företagets resultat, men kan i dagsläget inte bedöma omfattningen av dessa. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekterna. Baserat på upprättade likviditetsprognoser samt den i förvaltnings- berättelsen beskrivna ekonomin är det styrelsens bedömning att de väsentliga osäkerhetsfaktorer som är kopplade till Corona-pandemin inte bedöms vara av sådan karaktär och omfattning att bolagets förmåga att fortsätta sin verksamhet påverkas inom överskådlig tid.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8