Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB

Org.nr. 556936-4085

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget ägs till 100 % av Tabasco Reklambyrå AB, 556420-3445.
Företagets säte är Kalmar, Kalmar kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 990 1 056 920 919
Resultat efter finansiella poster -128 9 26 238
Soliditet (%) 4,12 4,99 4,94 4,76
Balansomslutning 12 863 12 806 12 804 12 867
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 437 402 3 803 491 205
Balanseras i ny räkning 3 803 -3 803 0
Årets resultat 1 150 1 150
Belopp vid årets utgång 50 000 441 205 1 150 492 355
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 441 205
Årets resultat 1 150
442 355
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 442 355
442 355

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 990 398 1 056 463
Övriga rörelseintäkter 206 238 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 196 636 1 056 463
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -338 874 Fastighetskostnader -277 362 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -263 752 -78 057
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -90 971 -88 962
Summa rörelsekostnader -693 597 -444 381
Rörelseresultat 503 039 612 082
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 757 22 446
Räntekostnader och liknande resultatposter -646 450 -625 275
Summa finansiella poster -630 693 -602 829
Resultat efter finansiella poster -127 654 9 253
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 138 000 0
Förändring av överavskrivningar 0 -3 706
Summa bokslutsdispositioner 138 000 -3 706
Resultat före skatt 10 346 5 547
Skatter
Skatt på årets resultat -9 196 -1 744
Årets resultat 1 150 3 803
Sida 3 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 323 218 10 410 795
Inventarier, verktyg och installationer 3 12 190 15 584
Summa materiella anläggningstillgångar 10 335 408 10 426 379
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 850 000 1 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000 1 850 000
Summa anläggningstillgångar 12 185 408 12 276 379
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 192 978
Fordringar hos koncernföretag 142 837 124 337
Övriga fordringar 385 512 40 447
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 3 318
Summa kortfristiga fordringar 528 448 361 080
Kassa och bank
Kassa och bank 148 981 168 323
Summa kassa och bank 148 981 168 323
Summa omsättningstillgångar 677 429 529 403
SUMMA TILLGÅNGAR 12 862 837 12 805 782
Sida 4 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 441 205 437 402
Årets resultat 1 150 3 803
Summa fritt eget kapital 442 355 441 205
Summa eget kapital 492 355 491 205
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 45 000 183 000
Ackumulerade överavskrivningar 3 706 3 706
Summa obeskattade reserver 48 706 186 706
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 11 870 000 11 750 000
Summa långfristiga skulder 11 870 000 11 750 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 120 000
Leverantörsskulder 27 413 10 225
Övriga skulder 280 188 39 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 144 175 208 458
Summa kortfristiga skulder 451 776 377 871
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 862 837 12 805 782
Sida 5 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 032 207 11 032 207
Utgående anskaffningsvärden 11 032 207 11 032 207
Ingående avskrivningar -621 412 -533 835
Årets avskrivningar -87 577 -87 577
Utgående avskrivningar -708 989 -621 412
Redovisat värde 10 323 218 10 410 795
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 969 0
Inköp 0 16 969
Utgående anskaffningsvärden 16 969 16 969
Ingående avskrivningar -1 385 0
Årets avskrivningar -3 394 -1 385
Redovisat värde 12 190 15 584
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Redovisat värde 1 850 000 1 850 000
Sida 6 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 870 000 11 750 000
11 870 000 11 750 000
Sida 7 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 200 000 12 200 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Tabasco Reklambyrå AB, org.nr. 556420-3445, säte Kalmar
Sida 8 av 8