Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB

Org.nr. 556936-4085

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget ägs till 100 % av Tabasco Reklambyrå AB, 556420-3445 Företagets säte är Kalmar, Kalmar kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under våren 2022 var en av butikslokalerna vakanta under tre månader till följd av utflyttning och lokalanpassning till ny hyresgäst.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 920 919 962 956
Resultat efter finansiella poster 26 238 261 225
Soliditet (%) 4,94 4,76 3,44 2,26
Balansomslutning 12 804 12 867 12 878 11 357

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 300 504 122 575 473 079
Balanseras i ny räkning 122 575 -122 575 0
Årets resultat 14 323 14 323
Belopp vid årets utgång 50 000 423 079 14 323 487 402

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 423 079
Årets resultat 14 323
437 402
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 437 402
437 402
Sida 2 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 920 234 919 290
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 920 234 919 290

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -344 265 -227 008
Övriga externa kostnader -174 479 -85 548
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -87 577 -87 577
Summa rörelsekostnader -606 321 -400 133

Rörelseresultat 313 913 519 157

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 18 508 18 500
Räntekostnader och liknande resultatposter -306 084 -300 070
Summa finansiella poster -287 576 -281 570

Resultat efter finansiella poster 26 337 237 587

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -20 624
Förändring av periodiseringsfonder -7 000 -58 000
Summa bokslutsdispositioner -7 000 -78 624

Resultat före skatt 19 337 158 963
Skatter
Skatt på årets resultat -5 014 -36 388

Årets resultat 14 323 122 575
Sida 4 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 498 372 10 585 949
Summa materiella anläggningstillgångar 10 498 372 10 585 949

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 1 850 000 1 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000 1 850 000

Summa anläggningstillgångar 12 348 372 12 435 949

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 89 423 158 770
Fordringar hos koncernföretag 105 837 87 337
Övriga fordringar 34 607 118
Summa kortfristiga fordringar 229 867 246 225

Kassa och bank
Kassa och bank 225 617 184 643
Summa kassa och bank 225 617 184 643

Summa omsättningstillgångar 455 484 430 868

SUMMA TILLGÅNGAR 12 803 856 12 866 817
Sida 5 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 423 079 300 504
Årets resultat 14 323 122 575
Summa fritt eget kapital 437 402 423 079

Summa eget kapital 487 402 473 079

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 183 000 176 000
Summa obeskattade reserver 183 000 176 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 11 750 000 11 870 000
Summa långfristiga skulder 11 750 000 11 870 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 21 612 13 123
Skatteskulder 0 837
Övriga skulder 42 544 27 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 298 186 687
Summa kortfristiga skulder 383 454 347 738

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 803 856 12 866 817
Sida 6 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 032 207 11 032 207
Utgående anskaffningsvärden 11 032 207 11 032 207
Ingående avskrivningar -446 258 -358 681
Årets avskrivningar -87 577 -87 577
Utgående avskrivningar -533 835 -446 258
Redovisat värde 10 498 372 10 585 949
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Redovisat värde 1 850 000 1 850 000
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 270 000 11 390 000
Sida 7 av 8
Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
 Org.nr. 556936-4085

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 12 200 000 12 200 000

Sida 8 av 8