se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556936-2063 2023-01-01 2023-12-31 556936-2063 2023-12-31 556936-2063 2022-01-01 2022-12-31 556936-2063 2022-12-31 556936-2063 2021-01-01 2021-12-31 556936-2063 2021-12-31 556936-2063 2020-01-01 2020-12-31 556936-2063 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Pelarstaden Fastigheter AB
556936-2063

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att förvalta fast och lös egendom samt bedriva konsultverksamhet inom
fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Danderyd.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Resultat efter finansiella poster 1 944 -37 -33 -32
Soliditet % 37 24 24 25

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 281 211 -37 282
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -37 282 37 282
- Årets resultat 1 944 101
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 243 929 1 944 101

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 243 929
Årets resultat 1 944 101
Summa 8 188 030


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 188 030
Summa 8 188 030
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -42 188 -35 813
Summa rörelsekostnader -42 188 -35 813
Rörelseresultat -42 188 -35 813
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 000 000 0
Ränteintäkter 393 3
Räntekostnader -14 104 -1 472
Summa finansiella poster 1 986 289 -1 469
Resultat efter finansiella poster 1 944 101 -37 282
Resultat före skatt 1 944 101 -37 282
Årets resultat 1 944 101 -37 282
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 5 819 031 4 769 031
Fordringar hos koncernföretag 641 840 733 878
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 13 975 000 13 975 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 684 095 6 546 800
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 119 966 26 024 709
Summa anläggningstillgångar 22 119 966 26 024 709
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 4 383 2 346
Summa kassa och bank 4 383 2 346
Summa omsättningstillgångar 4 383 2 346
SUMMA TILLGÅNGAR 22 124 349 26 027 055
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 243 929 6 281 211
Årets resultat 1 944 101 -37 282
Summa fritt eget kapital 8 188 030 6 243 929
Summa eget kapital 8 238 030 6 293 929
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 12 823 192 18 670 000
Övriga skulder 5 200 000 200 000
Summa långfristiga skulder 13 023 192 18 870 000
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 863 127 863 126
Summa kortfristiga skulder 863 127 863 126
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 124 349 26 027 055
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 769 031 4 369 031
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 050 000 400 000
Utgående anskaffningsvärden 5 819 031 4 769 031
Redovisat värde 5 819 031 4 769 031

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 975 000 13 975 000
Utgående anskaffningsvärden 13 975 000 13 975 000
Redovisat värde 13 975 000 13 975 000

Not4Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 546 800 7 546 800
Reglerade fordringar -4 862 705 -1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 684 095 6 546 800

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 563 130 18 670 000