556935-8517 Nyhem Bostad AB

Årsredovisning

för

Nyhem Bostad AB

556935-8517

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

2 (9)

Styrelsen för Nyhem Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ägarbolag till dotterbolaget Nyhem Byggsystem AB (80%) samt intressebolaget Nyhem
Projektutveckling AB (20%). Bolaget bedriver ingen aktiv verksamhet.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det pågår en tvist kopplat till avyttring av intressebolag som gjordes under 2021, där Nyhem Bostad AB
stämt motparten för icke utbetald likvid för aktier. Utslaget från tvisten kan komma att påverka resultatet
2024. Vidare har Nyhem begärt kvittning enligt gällande avtal av avsättningsbelopp och skuld om totalt
3 700 000 kr mot inlösen av värdepapper till samma värde. Det råder osäkerhet om detta har skett enligt
anmodan, därför kvarstår posterna som oförändrade.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	4
Resultat efter finansiella poster	-245	-274	395	-1 752
Soliditet (%)	35,7	37,7	23,9	21,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 856 421	-1 544 888	-273 561	3 087 972
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-273 561	273 561	0
Avskrivning		-47 640	60 000		12 360
Årets resultat				-245 457	-245 457
Belopp vid årets utgång	50 000	4 808 781	-1 758 449	-245 457	2 854 875

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 327 459 (327 459) kronor.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

3 (9)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-1 758 449

årets förlust

-245 457

-2 003 906

behandlas så att

i ny räkning överföres

-2 003 906

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Övriga rörelseintäkter	9 598	67 197
	9 598	67 197

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-147 615	-178 729
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-60 000	-60 000
	-207 615	-238 729
Rörelseresultat	-198 017	-171 532

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-2 904	-54 364
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	56	11
Räntekostnader och liknande resultatposter	-44 592	-47 676
	-47 440	-102 029
Resultat efter finansiella poster	-245 457	-273 561

Resultat före skatt	-245 457	-273 561

Årets resultat	-245 457	-273 561

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	405 096	465 096
		405 096	465 096

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	16 000	40 000
Andelar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	10 000	10 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	4 509 700	4 509 700
		4 535 700	4 559 700
Summa anläggningstillgångar		4 940 796	5 024 796

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 000	12 000
Övriga fordringar		3 029 353	3 111 947
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 192	0
		3 050 545	3 123 947

Kassa och bank		401	49 333
Summa omsättningstillgångar		3 050 946	3 173 280

SUMMA TILLGÅNGAR		7 991 742	8 198 076

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	4 808 781	4 856 421
		4 858 781	4 906 421

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-1 758 449	-1 544 889
Årets resultat		-245 457	-273 561
		-2 003 906	-1 818 450
Summa eget kapital		2 854 875	3 087 971

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		83 450	95 810
Övriga avsättningar		3 000 000	3 000 000
Summa avsättningar		3 083 450	3 095 810

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 121 132	1 137 335
Skulder till koncernföretag		0	45 000
Övriga skulder		891 500	797 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 785	34 587
Summa kortfristiga skulder		2 053 417	2 014 295

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 991 742	8 198 076

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnad på ofri grund	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000

Ingående avskrivningar	-234 904	-174 904
Årets avskrivningar	-60 000	-60 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-294 904	-234 904

Ingående nedskrivningar	-500 000	-500 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-500 000	-500 000

Utgående redovisat värde	405 096	465 096

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

8 (9)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 000	40 000

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-24 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-24 000	0

Utgående redovisat värde	16 000	40 000

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Nyhem Byggsystem AB	80%	80%	800	16 000
				16 000

	Org.nr	Säte
Nyhem Byggsystem AB	559101-5655	Danderyd

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 000	10 000

Utgående redovisat värde	10 000	10 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 565	22 565
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 565	22 565

Ingående uppskrivning	4 487 135	3 214 035
Årets uppskrivningar	0	1 273 100
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 487 135	4 487 135

Utgående redovisat värde	4 509 700	4 509 700

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

9 (9)

Not 7 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	4 856 421	3 630 961
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-47 640	-47 640
Uppskrivning	0	1 273 100
Belopp vid årets utgång	4 808 781	4 856 421

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 9 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Tvisten kopplat till försäljning av intressebolag pågår. Utslaget kan komma att påverka resultatet 2024.

Danderyd 2024-06-28