556935-8517 Nyhem Bostad AB

Årsredovisning

för

Nyhem Bostad AB

556935-8517

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

2 (9)

Styrelsen för Nyhem Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ägarbolag till dotterbolaget Nyhem Byggsystem AB (80%) samt intressebolaget Nyhem
Projektutveckling AB (20%). Bolaget bedriver ingen aktiv verksamhet.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det pågår en tvist kopplat till avyttring av intressebolag som gjordes under 2021. Utslaget från tvisten är
ovisst och kan komma att påverka resultatet 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	4	84
Resultat efter finansiella poster	-274	395	-1 752	-6 779
Soliditet (%)	37,7	23,9	21,0	52,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 630 961	-2 326 960	394 612	1 748 613
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			394 612	-394 612	0
Uppskrivning		1 273 100			1 273 100
Avskrivning		-47 640	60 000		12 360
Erhållna aktieägartillskott			327 459		327 459
Årets resultat				-273 561	-273 561
Belopp vid årets utgång	50 000	4 856 421	-1 544 889	-273 561	3 087 971

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 327 459.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

3 (9)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-1 544 889

årets förlust

-273 561

-1 818 450

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 818 450

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Övriga rörelseintäkter		67 197	89 598
		67 197	89 598

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-178 729	-1 602 486
Avskrivningar av immateriella anläggningstillgångar		-60 000	-60 000
		-238 729	-1 662 486
Rörelseresultat		-171 532	-1 572 888

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-54 364	-201 596
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	0	2 266 929
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 676	-97 833
		-102 029	1 967 500
Resultat efter finansiella poster		-273 561	394 612

Resultat före skatt		-273 561	394 612

Årets resultat		-273 561	394 612

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	465 096	525 096
		465 096	525 096

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	40 000	40 000
Andelar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	10 000	10 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	4 509 700	3 236 600
		4 559 700	3 286 600
Summa anläggningstillgångar		5 024 796	3 811 696

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 000	0
Övriga fordringar		3 111 947	3 114 856
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	15 000
		3 123 947	3 129 856

Kassa och bank		49 333	361 346
Summa omsättningstillgångar		3 173 280	3 491 202

SUMMA TILLGÅNGAR		8 198 076	7 302 898

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	8	4 856 421	3 630 961
		4 906 421	3 680 961

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-1 544 889	-2 326 960
Årets resultat		-273 561	394 612
		-1 818 450	-1 932 348
Summa eget kapital		3 087 971	1 748 613

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		95 810	108 170
Övriga avsättningar		3 000 000	3 000 000
Summa avsättningar		3 095 810	3 108 170

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 137 335	1 339 134
Skulder till koncernföretag		45 000	0
Övriga skulder		797 373	1 072 394
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 587	34 587
Summa kortfristiga skulder		2 014 295	2 446 115

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 198 076	7 302 898

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnad på ofri grund	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från övriga företag som det finns ägarintresse i

	2022	2021

Resultat vid avyttringar	0	2 266 929
	0	2 266 929

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000

Ingående avskrivningar	-174 904	-114 904
Årets avskrivningar	-60 000	-60 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-234 904	-174 904

Ingående nedskrivningar	-500 000	-500 000
Årets nedskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-500 000	-500 000

Utgående redovisat värde	465 096	525 096

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 000	90 000
Försäljningar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 000	40 000

Utgående redovisat värde	40 000	40 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Nyhem Byggsystem AB	80%	80%	800	40 000
				40 000

	Org.nr	Säte
Nyhem Byggsystem AB	559101-5655	Danderyd

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 000	23 545
Inköp	0	2 217 861
Försäljningar	0	-2 231 406
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 000	10 000

Utgående redovisat värde	10 000	10 000

Nyhem Bostad AB

Org.nr 556935-8517

9 (9)

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 565	22 565
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 565	22 565

Ingående uppskrivning	3 214 035	3 214 035
Årets uppskrivningar	1 273 100	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 487 135	3 214 035

Utgående redovisat värde	4 509 700	3 236 600

Not 8 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31

Belopp vid årets ingång	3 630 961	3 678 601
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-47 640	-47 640
Uppskrivning	1 273 100	0
Belopp vid årets utgång	4 856 421	3 630 961

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 10 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Tvisten kopplat till försäljning av intressebolag pågår.

Danderyd 2023-06-30