Årsredovisning för

Agnes 19 AB

556935-7998

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Agnes 19 AB, 556935-7998, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ystad registrerades år 2013 med anledning av förvärv av fastigheten Agnes 19 med tillhörande parkering. Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Företaget är ett helägt dotterföretag till Fastighetsbyråer i Sydost AB, 556935-3609, med säte i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räntekostnaderna har fortsatt vara höga under året även om de minskat jämfört med föregående år som bidrar till det negativa resultatet efter finansiella poster. I övrigt har inga händelser av väsentlig betydelse skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	792 042	774 562	786 389	702 540
Resultat efter finansiella poster	-35 241	-294 133	-98 564	120 373
Soliditet %	1,7	1,7	1,6	1,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 622	2 228
Balanseras i ny räkning		2 228	-2 228
Årets resultat			1 391
Belopp vid årets utgång	50 000	102 850	1 391

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	102 850
Årets resultat	1 391
Summa	104 241

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	104 241
Summa	104 241

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		792 042	774 562
Övriga rörelseintäkter		0-	2 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		792 042	777 057
Rörelsekostnader
Driftskostnader		-324 597	-358 894
Övriga externa kostnader		-24 712	-112 962
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 244	-185 244
Summa rörelsekostnader		-534 553	-657 100
Rörelseresultat		257 489	119 957
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		102	-23
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-292 832	-414 067
Summa finansiella poster		-292 730	-414 090
Resultat efter finansiella poster		-35 241	-294 133
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		37 000	310 000
Summa bokslutsdispositioner		37 000	310 000
Resultat före skatt		1 759	15 867
Skatter
Skatt på årets resultat		-368	-13 639
Årets resultat		1 391	2 228

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,4	8 863 946	9 049 190
Inventarier, verktyg och installationer	5	0-	0-
Summa materiella anläggningstillgångar		8 863 946	9 049 190
Summa anläggningstillgångar		8 863 946	9 049 190
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 989	11 974
Övriga fordringar		18 908	4 960
Summa kortfristiga fordringar		34 897	16 934
Kassa och bank
Kassa och bank		194 397	46 072
Summa kassa och bank		194 397	46 072
Summa omsättningstillgångar		229 294	63 006
SUMMA TILLGÅNGAR		9 093 240	9 112 196

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		102 850	100 622
Årets resultat		1 391	2 228
Summa fritt eget kapital		104 241	102 850
Summa eget kapital		154 241	152 850
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 640 000	5 700 000
Skulder till koncernföretag		2 147 000	2 209 000
Övriga skulder		68 835	68 835
Summa långfristiga skulder		7 855 835	7 977 835
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Leverantörsskulder		17 032	23 250
Övriga skulder		36 396	37 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		969 736	860 796
Summa kortfristiga skulder		1 083 164	981 511
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 093 240	9 112 196

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	106 650	138 255

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 701 010	10 701 010
Utgående anskaffningsvärden	10 701 010	10 701 010
Ingående avskrivningar	-1 651 820	-1 466 576
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 244	-185 244
Utgående avskrivningar	-1 837 064	-1 651 820
Redovisat värde	8 863 946	9 049 190

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 000 000	6 000 000
Summa ställda säkerheter	6 000 000	6 000 000

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	393 120	393 120
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-36 077	0-
Utgående anskaffningsvärden	357 043	393 120
Ingående avskrivningar	-393 120	-393 120
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	36 077	0-
Utgående avskrivningar	-357 043	-393 120
Redovisat värde	0-	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 400 000	5 460 000

Kommentar till not

Skulden i balansräkningen är uppdelad på en lång del om 5 640 000 kronor och en kort del om 60 000 kronor.

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elin Montán, SYDREV Revision & Redovisning AB