2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-77172025-01-012025-12-31 556935-77172024-01-012024-12-31 556935-77172025-12-31 556935-77172024-12-31 556935-77172023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Getterön Stenfastigheter AB

 

556935-7717

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Getterön Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Getterön 2:297.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Stenfastigheter AB (556509-7911).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

1 134

847

1 110

552

 

Resultat efter finansiella poster

285

-135

180

-211

 

Soliditet (%)

39

38

36

34

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 373 765

7 118

4 430 883

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 118

-7 118

0

Årets resultat

 

 

140 023

140 023

Belopp vid årets utgång

50 000

4 380 883

140 023

4 570 906

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 380 883
årets vinst   140 023
  4 520 906

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 520 906
  4 520 906

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 133 868

 

847 454

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 235

 

100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 137 103

 

847 554

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-302 713

 

-297 489

 

Övriga externa kostnader

 

-57 898

 

-70 681

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-226 922

 

-223 576

 

Summa rörelsekostnader

 

-587 533

 

-591 746

 

Rörelseresultat

 

549 570

 

255 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 918

 

10 189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-269 282

 

-401 299

 

Summa finansiella poster

 

-264 364

 

-391 110

 

Resultat efter finansiella poster

 

285 206

 

-135 302

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

142 420

 

Lämnade koncernbidrag

 

-145 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-145 000

 

142 420

 

Resultat före skatt

 

140 206

 

7 118

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-183

 

0

 

Årets resultat

 

140 023

 

7 118

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 562 875

 

11 499 678

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

41 724

 

46 843

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 604 599

 

11 546 521

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 604 599

 

11 546 521

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

53 423

 

42 931

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 990

 

19 515

 

Summa kortfristiga fordringar

 

71 413

 

62 446

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 299

 

62 708

 

Summa kassa och bank

 

16 299

 

62 708

 

Summa omsättningstillgångar

 

87 712

 

125 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 692 311

 

11 671 675

 

 

 

 

 

 

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 380 883

 

4 373 765

 

Årets resultat

 

140 023

 

7 118

 

Summa fritt eget kapital

 

4 520 906

 

4 380 883

 

Summa eget kapital

 

4 570 906

 

4 430 883

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

6 485 500

 

0

 

Skulder till koncernföretag

4

237 090

 

40 486

 

Summa långfristiga skulder

 

6 722 590

 

40 486

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

323 500

 

7 132 500

 

Leverantörsskulder

 

1 498

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

5 806

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

73 817

 

62 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

398 815

 

7 200 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 692 311

 

11 671 675

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader avser skulder till koncernföretag

-1 604

-3 170

 

Övriga räntekostnader

-267 678

-398 129

 

 

-269 282

-401 299

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 236 243

13 236 243

 

Inköp

285 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 521 243

13 236 243

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 736 565

-1 517 339

 

Årets avskrivningar

-221 803

-219 226

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 958 368

-1 736 565

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 562 875

11 499 678

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 193

0

 

Inköp

0

51 193

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 193

51 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 350

0

 

Årets avskrivningar

-5 119

-4 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 469

-4 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 724

46 843

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. För skulder till
koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 809 tkr (1 133 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen. Utöver
ovan lån finns ett banklån om totalt 6 000 tkr (6 000 tkr) som i sin helhet redovisas som långfristiga
skulder till kreditinstitut per 251231 (föregående år redovisades lånet i sin helhet som kortfristiga skulder
till kreditinstitut).

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

485 500

0

 

 

485 500

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

323 500

1 132 500

 

 

323 500

1 132 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 600 000

9 600 000

 

 

9 600 000

9 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Varbergs Stenfastigheter AB med organisationsnummer 556509-7911 med säte i Göteborg.

 

Getterön Stenfastigheter AB

Org.nr 556935-7717

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB