2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-67922025-01-012025-12-31 556935-67922024-01-012024-12-31 556935-67922023-01-012023-12-31 556935-67922022-01-012022-12-31 556935-67922025-12-31 556935-67922024-12-31 556935-67922023-12-31 556935-67922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

 

556935-6792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar en fastighet belägen i Hagfors. Bolaget förväntas bedriva
verksamheten på likartat sätt under kommande räkenskapsår och med fortsatt positivt resultat

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

 

 

 

 

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

MEMVA Fastigheter AB

500

500

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 414

2 481

2 873

758

 

Resultat efter finansiella poster

716

469

959

-471

 

Soliditet (%)

1

7

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

54 440

813 077

917 517

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-810 000

-810 000

Balanseras i ny
räkning

 

3 077

-3 077

0

Årets resultat

 

 

69 015

69 015

Belopp vid årets
utgång

50 000

57 517

69 015

176 532

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   57 517
årets vinst   69 015
  126 532

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   126 532
  126 532

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 413 692

 

2 480 660

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

271 160

 

 

 

2 413 692

 

2 751 820

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-409 641

 

-685 064

 

Övriga externa kostnader

 

-467 512

 

-327 799

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-168 547

 

-168 547

 

 

 

-1 045 700

 

-1 181 410

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 367 992

 

1 570 410

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-652 028

 

-1 101 394

 

 

 

-652 007

 

-1 101 364

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

715 985

 

469 046

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-641 000

 

350 000

 

Resultat före skatt

 

74 985

 

819 046

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 970

 

-5 969

 

Årets resultat

 

69 015

 

813 077

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 119 570

 

6 288 117

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 119 570

 

6 288 117

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 119 570

 

6 288 117

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

253 097

 

251 023

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 083 761

 

7 254 224

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 336 859

 

7 505 247

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

269 905

 

286 190

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 606 764

 

7 791 437

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 726 334

 

14 079 554

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

57 517

 

54 440

 

Årets resultat

 

69 015

 

813 077

 

Summa fritt eget kapital

 

126 532

 

867 517

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

176 532

 

917 517

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

3

22 713

 

16 743

 

Summa avsättningar

 

22 713

 

16 743

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

11 541 659

 

10 999 988

 

Summa långfristiga skulder

 

11 541 659

 

10 999 988

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

500 004

 

500 004

 

Leverantörsskulder

 

114 378

 

171 272

 

Skulder till koncernföretag

 

478 319

 

575 698

 

Aktuella skatteskulder

 

970

 

920

 

Övriga skulder

 

431 162

 

446 370

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

460 597

 

451 042

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 985 430

 

2 145 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 726 334

 

14 079 554

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

0,93-3,33%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

12 500 000

12 500 000

 

 

12 500 000

12 500 000

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 686 935

6 686 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 686 935

6 686 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-398 818

-230 271

 

Årets avskrivningar

-168 547

-168 547

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-567 365

-398 818

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 119 570

6 288 117

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

16 743

10 774

 

Årets avsättningar

5 970

5 969

 

Belopp vid årets utgång

22 713

16 743

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

9 541 643

8 999 972

 

 

9 541 643

8 999 972

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 041 663 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 541 659

10 999 988

 

 

11 541 659

10 999 988

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 004

500 004

 

 

500 004

500 004