2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-67922022-01-012022-12-31 556935-67922021-01-012021-12-31 556935-67922020-01-012020-12-31 556935-67922019-01-012019-12-31 556935-67922022-12-31 556935-67922021-12-31 556935-67922020-12-31 556935-67922019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

 

556935-6792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighets- och kapitalförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort en större ombyggnation på den ägda fastigheten. Bolaget har
genom detta ökat sina intäkter under året och kommer fortsätta göra så under nästkommande
år. Styrelsen räknar med att bolaget kommer att visa ett positivt resultat kommande
räkenskapsår.

 

Under året har en pandemi pågått vilket påverkar näringslivet globalt och lokalt. Styrelsen gör
bedömningen att bolaget, för närvarande, inte påverkats negativt av detta.

 

Ägarförhållanden

 

 

 

 

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

MEMVA Fastigheter AB

500

500

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

758

58

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-471

-147

-40

330

 

Soliditet (%)

1

11

63

49

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

24 438

2 199

76 637

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

-2 199

2 199

0

Årets resultat

 

 

24 628

24 628

Belopp vid årets
utgång

50 000

22 239

29 026

101 265

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 637
årets vinst   24 628
  51 265

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 265
  51 265

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

758 262

 

58 242

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2

 

 

 

758 262

 

58 244

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-183 962

 

-136 877

 

Övriga externa kostnader

 

-682 017

 

-56 218

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-58 399

 

-11 767

 

Övriga rörelsekostnader

 

-137 884

 

0

 

 

 

-1 062 262

 

-204 862

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-304 000

 

-146 618

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-167 060

 

-690

 

 

 

-167 060

 

-690

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-471 060

 

-147 308

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

500 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

28 940

 

2 692

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 312

 

-493

 

Årets resultat

 

24 628

 

2 199

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 625 211

 

563 093

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 625 211

 

563 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 625 211

 

563 093

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

249 500

 

11 126

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 476 017

 

11 846

 

Övriga fordringar

 

128 199

 

12 239

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

27 483

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 853 716

 

62 694

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

951 272

 

74 518

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 804 988

 

137 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 430 199

 

700 305

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

26 637

 

24 438

 

Årets resultat

 

24 628

 

2 199

 

Summa fritt eget kapital

 

51 265

 

26 637

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

101 265

 

76 637

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

3

4 805

 

493

 

Summa avsättningar

 

4 805

 

493

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

11 999 996

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 999 996

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

500 004

 

0

 

Leverantörsskulder

 

307 405

 

71 119

 

Skulder till koncernföretag

 

25 000

 

491 830

 

Aktuella skatteskulder

 

460

 

0

 

Övriga skulder

 

357 521

 

12 881

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 133 743

 

47 345

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 324 133

 

623 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 430 199

 

700 305

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

0,93-3,33%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

12 500 000

667 500

 

 

12 500 000

667 500

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

574 860

0

 

Inköp

6 258 400

574 860

 

Försäljningar/utrangeringar

-146 325

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 686 935

574 860

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 767

0

 

Försäljningar/utrangeringar

8 442

0

 

Årets avskrivningar

-58 399

-11 767

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-61 724

-11 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 625 211

563 093

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skatteskuld

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

493

0

 

Årets avsättningar

4 312

493

 

Belopp vid årets utgång

4 805

493

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 4 AB

Org.nr 556935-6792

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 999 996

0

 

 

11 999 996

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 004

0

 

 

500 004

0