2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556935-67842024-01-012024-12-31 556935-67842023-01-012023-12-31 556935-67842022-01-012022-12-31 556935-67842021-01-012021-12-31 556935-67842024-12-31 556935-67842023-12-31 556935-67842022-12-31 556935-67842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lysbostäder AB

 

556935-6784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lysbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Södra Hamnen 13:3 i Lysekils Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ombyggnation av banklokaler i byggnaden, som påbörjades under 2023, för att göras om till
företagshotell fortlöper under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 545

1 584

1 278

1 839

 

Resultat efter finansiella poster

-1 305

-1 236

-1 053

208

 

Soliditet (%)

10,3

16,1

21,3

26,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 674 683

-1 235 885

3 488 798

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 235 885

1 235 885

0

Årets resultat

 

 

-1 304 709

-1 304 709

Belopp vid årets utgång

50 000

3 438 798

-1 304 709

2 184 089

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 438 797
årets förlust   -1 304 709
  2 134 088

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 134 088
  2 134 088

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 544 615

 

1 583 611

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 544 615

 

1 583 611

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 131 320

 

-1 204 633

 

Övriga externa kostnader

 

-248 974

 

-299 740

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-431 978

 

-426 674

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 812 272

 

-1 931 047

 

Rörelseresultat

 

-267 657

 

-347 436

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

19

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

8

-1 037 052

 

-888 468

 

Summa finansiella poster

 

-1 037 052

 

-888 449

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 304 709

 

-1 235 885

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 304 709

 

-1 235 885

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 304 709

 

-1 235 885

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 382 188

 

20 814 166

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

486 037

 

296 780

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 868 225

 

21 110 946

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 868 225

 

21 110 946

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

247 019

 

299 283

 

Övriga fordringar

 

20

 

121 074

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 732

 

15 785

 

Summa kortfristiga fordringar

 

263 771

 

436 142

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

120 795

 

112 491

 

Summa kassa och bank

 

120 795

 

112 491

 

Summa omsättningstillgångar

 

384 566

 

548 633

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 252 791

 

21 659 579

 

 

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 438 797

 

4 674 683

 

Årets resultat

 

-1 304 709

 

-1 235 885

 

Summa fritt eget kapital

 

2 134 088

 

3 438 798

 

Summa eget kapital

 

2 184 088

 

3 488 798

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

13 820 467

 

14 160 559

 

Skulder till koncernföretag

 

4 229 960

 

2 752 747

 

Summa långfristiga skulder

 

18 050 427

 

16 913 306

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

340 092

 

340 092

 

Leverantörsskulder

 

155 163

 

95 386

 

Skatteskulder

 

7 351

 

0

 

Övriga skulder

 

88

 

88

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

515 582

 

821 909

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 018 276

 

1 257 475

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 252 791

 

21 659 579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 058 462

25 058 462

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 058 462

25 058 462

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 244 296

-3 817 622

 

Årets avskrivningar

-431 978

-426 674

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 676 274

-4 244 296

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 382 188

20 814 166

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

11 800 000

11 800 000

 

Taxeringsvärden mark

3 106 000

3 106 000

 

 

14 906 000

14 906 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

296 779

0

 

Inköp

189 258

296 779

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

486 037

296 779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

486 037

296 779

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

12 460 099

12 800 191

 

 

12 460 099

12 800 191

 

 

 

 

 

Lysbostäder AB

Org.nr 556935-6784

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14.160.559 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 820 467

14 160 559

 

 

13 820 467

14 160 559

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

340 092

340 092

 

 

340 092

340 092

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 306 250

20 306 250

 

 

20 306 250

20 306 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är delägt dotterbolag till Targus Förvaltning AB, org nr 559079-9234, säte Uddevalla.

 

 

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

177 213

102 747

 

 

177 213

102 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-09